Добро пожаловать в исторически значимую и коммерчески перспективную недвижимость по адресу 8 Джон-стрит, расположенную в самом сердце желанного района Аптаун Кингстона, штат Нью-Йорк. Это здание, построенное около 1868 года, представляет собой уникальную инвестиционную возможность или мечтательную локацию для владельца бизнеса, стремящегося жить и работать под одной культовой крышей.

Этот коммерческий драгоценный камень предлагает два просторных этажа, предназначенных для офисного использования, каждый из которых залит естественным светом, который проникает сквозь большие окна, подчеркивая великолепные полы из древесины и демонстрируя элегантность семи декоративных каминов. Функциональность сливается с историческим шармом, создавая атмосферу, которая настолько же продуктивна, как и вдохновляюща.

На верхнем этаже обнаруживается просторная квартира с двумя спальнями площадью более 1200 квадратных футов, предлагающая кухню для приемов пищи, прачечную и двери в стиле «французская» на террасу шириной в здание с живописным видом на оживленный район Аптаун Кингстона. Это полностью отремонтированное пространство предоставляет спокойное убежище или дополнительную возможность для получения дохода, с отдельными коммунальными услугами от офисов внизу и независимой системой отопления для оптимального комфорта и эффективности.

Здание предлагает не только достаточно внутреннего пространства, но и включает в себя приватную парковку, способную разместить 6-8 автомобилей, что является редкой и неоценимой особенностью в городской обстановке. Мини-кухня отвечает потребностям офисного персонала, в то время как офис на нижнем уровне с полами из синего камня излучает ощущение профессионализма и стабильности.

Два отдельных входа обеспечивают плавную работу для смешанного использования, а современные удобства центрального кондиционирования и отопления на природном газе гарантируют круглогодичный контроль климата.

Расположенный всего в нескольких шагах от яркого множества магазинов и ресторанов, 8 Джон-стрит является маяком для инвесторов или предпринимателей, ищущих готовую к использованию, смешанную собственность с значительным характером и современными удобствами в историческом районе Аптаун Кингстона.

Welcome to the historically rich and commercially promising property at 8 John Street, nestled in the heart of desirable Uptown Kingston, NY. This circa 1868 building presents a unique investment opportunity or a dream location for a business owner seeking to live and work under one iconic roof.

This commercial gem boasts two expansive floors tailored for office use, each bathed in natural light streaming through large windows, enhancing the gleaming hardwood floors and showcasing the elegance of 7 ornamental fireplaces. Functionality merges with historic charm, providing an ambiance that is as productive as it is inspiring.

The top floor surprises with a spacious 1200+ square foot 2 bedroom apartment, offering an eat in kitchen, laundry room, and a French door leading out to the building-width terrace with picturesque views of the bustling Uptown Kingston area. This completely renovated space provides a serene retreat or an additional income opportunity, with separate utilities from the offices below and an independent heating system for optimal comfort and efficiency.

Not only does the building offer ample interior space, but it also includes a private parking lot capable of accommodating 6-8 vehicles, a rare and invaluable feature in the urban setting. The kitchenette caters to office staff needs, while the bluestone floored lower level office exudes a sense of professionalism and stability.

Dual separate entrances ensure smooth operation for mixed-use purposes, and the modern comforts of central air conditioning and natural gas heating assure year-round climate control.

Located just a stone's throw from a vibrant array of shops and restaurants, 8 John Street stands as a beacon for investors or entrepreneurs looking for a turn-key, mixed-use property with significant character and modern amenities in the historic Uptown Kingston area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC