Представляем вам первоклассную инвестиционную возможность в Брайарлифф Манор, округ Уэстчестер, по адресу 1159-1167 и 1169-1177 Плезантвилл Роуд. Этот полностью арендованный торговый центр площадью 6,000 кв. футов, расположенный на двух участках, находится в стратегически выгодном месте в процветающем, пешеходном центре города с устойчивой местной экономикой. В собственности шесть торговых единиц (четыре по 750 кв. футов и две по 1,575 кв. футов), каждая с двойными входами, выделенными подвалами и системами отопления, вентиляции и кондиционирования, обслуживаемыми арендаторами. Частная парковка площадью 12,000 кв. футов улучшает доступность и видимость. Объект находится в собственности одной семьи более 50 лет и полностью сдан в аренду долгосрочным арендаторам, что генерирует стабильный чистый операционный доход в размере 216,004 долларов с привлекательной нормой доходности. Дополнительные возможности для увеличения стоимости включают немонетизированное пространство в подвале, парковку и возможность приобрести два действующих бизнеса — прибыльный магазин канцелярских товаров и магазин игрушек — либо отдельно, либо вместе с объектом. Высокий пешеходный трафик и сильный спрос со стороны арендаторов делают это возможность готовой инвестиции для требовательных инвесторов. Для получения финансовых данных, подробностей по аренде или для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом.

Presenting a premier investment opportunity in Briarcliff Manor, Westchester County, at 1159-1167 & 1169-1177 Pleasantville Road. This fully occupied 6,000 sq ft retail strip center, situated across two parcels, is strategically located in a thriving, pedestrian-friendly downtown with a robust local economy. The property features six retail units (four at 750 sq ft and two at 1,575 sq ft), each equipped with dual-entrance storefronts, dedicated basements, and tenant-maintained rooftop HVAC systems. A private 12,000 sq ft parking lot enhances accessibility and visibility. Owned and impeccably maintained by a single family for over 50 years, this asset is 100% leased to long-term tenants, generating a stable $216,004 NOI with a compelling rate of return. Additional value-add opportunities include unmonetized basement space, parking, and the option to acquire two established businesses—a profitable stationery store and toy store—either separately or with the property. High foot traffic and strong tenant demand position this as a turnkey investment for discerning investors. For financials, lease details, or to schedule a viewing, please contact our office. © 2025 OneKey™ MLS, LLC