Недвижимость смешанного назначения с высокой видимостью, предлагающая немедленный денежный поток. Расположенная по адресу 870 Nassau Road, этот хорошо расположенный объект смешанного назначения предлагает отличную видимость. Удобно расположена рядом с зоной с высоким трафиком, Южной государственной автострадой, автострадой Meadowbrook, Университетом Хофстра, Университетом Моллоя, Колледжем округа Нассо, ТЦ Roosevelt Field, общественным транспортом, парками и разнообразными местными магазинами и ресторанами. Находясь в желаемом школьном округе Юниондейл, эта недвижимость смешанного назначения является фантастической возможностью как для владельцев домов, так и для инвесторов.

Первый этаж занимает кулинарный магазин с доступом к полному подвалу, используемому под хранилище, занятый надежным арендатором. На втором этаже находится просторная трехкомнатная квартира с одной ванной и достаточным количеством места для хранения, в настоящее время с арендой на основе ежемесячной оплаты — предлагая гибкость для будущего использования или проживания владельца.

Большая частная парковка повышает доступность и ценность, в то время как объект предлагает высокий доход и потенциал для разработки — разумная возможность для инвесторов, стремящихся к долгосрочным перспективам.

Недвижимость может быть передана частично пустой, с возможностью полной освобождения в зависимости от условий.

*Некоторые характеристики недвижимости были визуально улучшены для презентации, фактическое состояние может отличаться от просмотра на месте.* Продается в текущем состоянии: вся информация предоставлена с учетом независимой проверки покупателем.

High-Visibility Mixed-Use Property Offering Immediate Cash Flow Located at 870 Nassau Road, this well-positioned mixed-use property offers strong visibility. Conveniently located near a High-traffic zone, the Southern State Parkway, Meadowbrook Parkway, Hofstra University, Molloy University, Nassau Community College, Roosevelt Field Mall, public transportation, parks, and a variety of local shops and restaurants. Situated in the desirable Uniondale School District, this mixed-use property is a fantastic opportunity for both homeowners and investors alike.


The ground floor features a deli with access to a full basement used for storage, occupied by a reliable tenant. Upstairs is a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment with ample storage, currently rented on a month-to-month basis—offering flexibility for future use or owner occupancy.

A large private parking lot enhances accessibility and value, while the property offers strong income and development potential—a smart opportunity for investors seeking long-term upside.

Property can be delivered partially vacant, with potential for full vacancy subject to terms.

*Some property features have been virtually enhanced for visual presentation, Actual condition may differ from in-person viewing*
As-is Sale: all information provided is subject to buyer's independent due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC