Первоклассное торговое помещение на одном уровне – 3,240 кв. фт с высотой потолков 11 футов

Откройте для себя ваше новое место для бизнеса по адресу 38 Ньютон Блвд, Фрипорт, NY 11520. Это просторное коммерческое помещение на уровне улицы предлагает 3,240 кв. фт гибкого открытого пространства с высокими потолками в 11 футов – идеально подходит для розничной торговли, офисов, фитнеса, легкой промышленности или профессионального использования.
• Открытая планировка готова к настройке или немедленному заселению
• Щедрая высота потолка создает объем и наполняет естественным светом, улучшая опыт клиентов или сотрудников
• Коммуникации уже подключены – электричество, вода, отопление и кондиционирование – что минимизирует время на подготовку
• Отличная видимость с улицы в загруженном коммерческом коридоре с большим пешеходным и транспортным потоком
• Возможность размещения вывесок и удобный доступ с Ньютон Блвд, плюс близость уличной парковки
• Идеально подходит для многого: выставочный зал, склад, студия, профессиональные или медицинские офисы, спортзал, общественное пространство и многое другое
• Немедленное заселение доступно – не упустите эту возможность с высокой видимостью в динамичном бизнес-районе Фрипорта

Основные характеристики помещения – 38 Ньютон Блвд, Фрипорт, NY 11520
• ?? Общая площадь: примерно 3,240 кв. фт (25 футов x 130 футов)
• ??? Высота потолка: 11 футов – идеально подходит для открытой розничной торговли или легкой промышленности
• ?? Открытая планировка: легко адаптируется для выставочного зала, хранения или разделенных комнат
• ????? Доступ на уровне земли: отличная видимость и удобство для клиентов
• ?? Уличная парковка доступна: легкий доступ для клиентов, сотрудников и доставок
• ?? Коммерческое зонирование смешанного использования: подходит для широкого спектра типов бизнеса
• ?? Существующие коммуникации: электричество, водопровод и HVAC уже подключены (требуйте подтверждения для вашего использование)
• ??? Готово к немедленному использованию или индивидуальной отделке
• ??? Первоклассное расположение: рядом с хайвеем Сансрайз и станцией LIRR Фрипорта – зона с высокой проходимостью

Пользуйтесь этой редкой возможностью приобрести универсальную коммерческую недвижимость с высоким потенциалом.

Prime Single-Story Commercial Space – 3,240 SF with 11-Foot Ceilings

Discover your next business location at 38 Newton Blvd, Freeport, NY 11520. This spacious, street-level commercial unit offers 3,240 sq ft of flexible, open-layout space with high 11-foot ceilings—perfect for retail, office, fitness, light industrial, or professional use.
• Open floor plan ready for customization or plug-and-play occupancy
• Generous ceiling height adds volume and natural light, enhancing the customer or staff experience
• Utilities already in place—electric, water, HVAC—minimizing setup time
• Excellent street visibility on a bustling commercial corridor with abundant foot and vehicular traffic
• Signage opportunity and easy accessibility from Newton Blvd, plus street parking nearby
• Ideal for multiple uses: showroom, warehouse, studio, professional or medical offices, gym, community space, and more
• Immediate occupancy available—don’t miss this high-exposure opportunity in Freeport’s dynamic business district

Space Highlights – 38 Newton Blvd, Freeport, NY 11520
• ?? Total Area: Approx. 3,240 SF (25 ft x 130 ft)
• ??? Ceiling Height: 11 ft – ideal for open-plan retail or light industrial use
• ?? Open Floor Layout: Easily adaptable for showroom, storage, or partitioned rooms
• ????? Ground-Level Access: Excellent visibility and walk-in convenience for customers
• ?? Street Parking Available: Easy access for clients, staff, and deliveries
• ?? Mixed-Use Commercial Zoning: Suitable for a wide range of business types
• ?? Existing Utilities: Electrical, plumbing, and HVAC in place (confirm for your use)
• ??? Ready for Immediate Use or Custom Build-Out
• ??? Prime Location: Near Sunrise Hwy & Freeport LIRR Station – high traffic area

Seize this rare opportunity for a versatile, high-potential commercial property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC