Семейный с коммерческим потенциалом - Превосходное расположение в центре Янгерса, всего в нескольких шагах от центра и основных транспортных узлов, 301 Уорбертон-авеню предлагает уникальную инвестиционную возможность с долгосрочным потенциалом роста. Этот двухквартирный объект включает в себя просторные квартиры и потенциальное пространство на уровне земли для розничной торговли или офисов, что делает его идеальным для собственников, инвесторов или тех, кто хочет воспользоваться растущим арендным и коммерческим рынком Янгерса. Хотя объект требует некоторого ухода, он представляет собой надежный фундамент с значительным потенциалом увеличения стоимости. Будь то ремонт для повышения арендного дохода или изучение возможностей смешанного использования, этот объект идеально расположен, чтобы воспользоваться продолжающейся реновацией прибрежной зоны Янгерса. Основные моменты: Двухсемейная жилая планировка, пространство на уровне земли с потенциалом для магазина или офиса, всего в нескольких минутах от Метро-Норс, центра Янгерса, магазинов и ресторанов, рядом с рекой Гудзон, парками и новыми проектами застройки, идеальный для проживания/работы, арендного дохода или долгосрочного инвестирования. С высоким спросом на аренду и растущей застройкой поблизости, это редкая возможность инвестировать в один из самых многообещающих коридоров Янгерса. Дайте знать, если вам нужен вариант, адаптированный для MLS, инвесторов или рекламных брошюр.

Family with Commercial Potential- Prime Downtown Yonkers location, located just steps from downtown Yonkers and major transportation options, 301 Warburton Avenue offers a unique investment opportunity with long-term upside. This two-family property features spacious units and potential for a around-level retail or office snare, making it ideal for owner occupants. investors or those looking to capitalize on Yonkers growing rental and commercial market. While the property does require some TLC, it presents a solid foundation with significant value-add potential. Whether you renovate for higher rental income or explore mixed-use possibilities, this property is perfectly positioned to benefit from the ongoing revitalization of the Yonkers waterfront area. Highlights: Two-family residential layout Ground-level space with potential for a storefront or office Minutes from Metro-North, downtown Yonkers, shops, and restaurants Near Hudson River, parks, and emerging development projects ideal for live/work setup, rental income. or long-term hold With strong rental demand and increasing development nearby. this is a rare opportunity to invest in one of Yonkers' most promising corridors. Let me know if you'd like a version tailored for MLS, investors, or marketing brochures. © 2025 OneKey™ MLS, LLC