Отличная инвестиционная возможность с приблизительной ставкой доходности 7%. Этот первоклассныйMixed-Use объект недвижимости предлагает сильный потенциал дохода и будет предоставлен полностью свободным - готовым к заселению или аренде. На первом этаже располагается универсальное коммерческое пространство, идеальное для розничной торговли или офисного использования, получающее выгоду от высокой видимости и стабильного пешеходного трафика в процветающем районе рядом со станцией метро 7 и Северным бульваром. Сверху над коммерческим помещением находятся две просторные жилые квартиры с отдельным частным входом. Квартира на втором этаже включает четыре спальни, полную ванную комнату, гостиную, обеденную зону и полностью оборудованную кухню - идеально подходит для больших домохозяйств или большего арендного дохода. Квартира на третьем этаже предлагает две спальни, полную ванную комнату, зоны для проживания и обеда, а также полностью оборудованную кухню. Этот объект недвижимости представляет собой привлекательную возможность для инвесторов и владельцев-операторов, с гибкими вариантами использования и близостью к общественному транспорту, магазинам и удобствам.

Excellent investment opportunity with approx. 7% Cap Rate. This prime mixed-use property offers strong income potential and will be delivered fully vacant – ready for occupancy or leasing. The ground level features a versatile commercial space ideal for retail or office use, benefitting from high visibility and steady foot traffic in a thriving location near the 7 train and Northern Blvd. Above the commercial unit are two spacious residential apartments with a separate private entrance. The second-floor unit boasts four bedrooms, a full bathroom, living room, dining area, and a full kitchen – perfect for larger households or higher rental yield. The third-floor apartment offers two bedrooms, a full bathroom, living and dining areas, and a full kitchen. This property presents an attractive opportunity for investors and owner-operators alike, with flexible use options and proximity to public transportation, shops, and amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC