Уникальная возможность создания наследственной усадьбы на улице Монт Холли, школьный округ Катона-Льюисборо. На четырех пасторальных акрах, в одной из самых знаковых и желанных адресов Северного Уэстчестера, ферма Беллвезер представляет собой исключительно редкую возможность развития: шанс создать наследственную усадьбу на исторической улице Монт Холли. Определяемая холмистыми лугами, древними каменными стенами и классическим белым конным забором, эта собственность вызывает дух ушедшей эпохи — возвращение к тихой элегантности сельской жизни 19 века. Когда-то это была процветающая рабочая ферма, и земля остается нетронутым холстом открытых ровных полей и вечной природной красоты. В центре участка находится кураторская коллекция трех исторических построек — Амбар, Дворецкий дом и Молочный дом — каждая из которых находится на различных стадиях продуманного восстановления дизайнером Томом Гивоном и идеально подходит для размещения гостей, творческих пространств или вспомогательного жилья. Главный дом был полностью очищен, предоставляя архитектурный пустой холст для переосмысления. Вместе они предлагают редкое сочетание наследия и возможностей — шанс почтить прошлое, создавая индивидуальную усадьбу, наполненную современными удобствами. Амбар, яркое сочетание деревенского очарования и современных обновлений, сохраняет исторические детали, такие как волнистые стеклянные окна и большие амбарные двери. Полностью отремонтированная двухспальная вспомогательная квартира включает обновленную кухню, встроенное освещение и новую ванную комнату. Внизу ждет финальной трансформации гибкое открытое студийное пространство с окнами от пола до потолка и ванной комнаты. Дополнительные обновления включают новую сантехнику и электричество, систему отопления и кондиционирования Bosch, мини-сплиты Fujitsu и генератор для всего дома. Широкие сосновые полы были изготовлены из столетних деревьев на участке и также могут быть доступны. Драматическая 26-футовая стена витринного стекла была изготовлена на заказ для максимизации утреннего света и панорамных видов и готова к установке по усмотрению нового владельца. Все планы для Амбара были поданы и разрешены администрацией города Бедфорд. Дворецкий дом, переосмысленный с нуля, сочетает оригинальные архитектурные детали с современным стилем. Большие своды коммерческого стекла наполняют открытые интерьеры естественным светом и создают драматический контраст с древними ручными балками, восстановленным антикварным кирпичным полом и оригинальными волнистыми стеклянными окнами — идеально для креативной жизни. Обшивка из кедровой древесины, металлическая крыша с стоячими швами, новые фундаменты, новое электричество и сплит-система HVAC обеспечивают долгосрочную функциональность. Все планы Дворецкого дома были поданы и разрешены администрацией города Бедфорд. Очаровательный и компактный Молочный дом имеет оригинальные панели, антикварные кирпичные полы и волнистые стеклянные окна, все под новой металлической крышей с стоячими швами. Он идеально подходит для преобразования в студию для писателя, отдых для гостей или садовый коттедж. Главный дом представляет собой исключительную возможность создать индивидуальное жилое пространство с нуля. Для тех, кто ищет вдохновение, доступны архитектурные планы для индивидуального модернистского дома, бесшовно интегрирующего потрясающую архитектуру в живописный ландшафт. Земля была очищена и улучшена, с одобренной системой септиков на семь спален от совета здравоохранения, предлагая упрощенный путь к развитию. Всего в часе к северу от Манхэттена, ферма Беллвезер — это не просто земля и здания; это пасторальное святилище, передаваемая из поколения в поколение собственность редкого происхождения и потенциала. В регионе, известном своими выдающимися загородными домами, возможность создать многоструктурный комплекс такого масштаба и характера на исторической грунтовой дороге Монт Холли действительно исчезает. Текущие градостроительные нормы больше не позволят такое развитие, что делает это предложение незаменимым. Посетите 310mtholly.com для получения дополнительной информации о собственности.

A Once-in-a-Generation Estate Opportunity on Mt. Holly Road, Katonah-Lewisboro School District. Set on four pastoral acres in one of Northern Westchester’s most iconic and sought-after addresses, Bellwether Farm presents an exceptionally rare development opportunity: the chance to establish a legacy estate on storied Mt. Holly Road. Defined by rolling meadows, ancient stone walls, and classic white horse fencing, the property evokes the spirit of a bygone era — a return to the quiet elegance of 19th-century farm life. Once a thriving working farm, the land remains a pristine tableau of open, level fields and enduring natural beauty. At the heart of the property stands a curated collection of three historic structures — the Barn, Carriage House, and Milk House — each in various stages of thoughtful restoration by designer Tom Givone and ideal for guest accommodations, creative spaces, or auxiliary living. The Main House has been fully gutted, providing a blank architectural canvas for redevelopment. Together, they offer a rare convergence of heritage and possibility — the opportunity to honor the past while creating a bespoke, multi-structure country estate infused with modern luxury. The Barn, a striking marriage of rustic charm and contemporary upgrades, retains historic details such as wavy glass diamond-paned windows and oversized barn doors. A fully renovated two-bedroom accessory apartment includes an updated kitchen, recessed lighting, and a new full bath. Below, a flexible open studio space with floor-to-ceiling windows and a half bath awaits final transformation. Additional upgrades include new plumbing and electric, Bosch HVAC, Fujitsu mini-splits, and a whole-house generator. Wide-plank pine flooring has been milled from century-old trees on the property and can also be made available. A dramatic 26-foot-wide wall of storefront glass has been custom-fabricated to maximize morning light and panoramic views, and is ready for installation at the new owner's discretion. All plans for the Barn have been filed with and permitted by the Town of Bedford. The Carriage House, reimagined from the foundation up, blends original architectural details with modernist sensibility. Large swaths of commercial glass flood the open plan interiors with natural light and create a dramatic contrast with ancient hand-hewn beams, restored antique brick flooring, and original wavy glass windows – ideal for creative living. Cedar shake siding, a standing seam metal roof, new footers, all-new electric, and split-level HVAC provide long-term functionality. All Carriage House plans have been filed with and permitted by the Town of Bedford. The charming and compact Milk House features original beadboard interiors, antique brick floors, and wavy glass windows, all set beneath a new standing-seam metal roof. It is perfectly suited for conversion into a writer’s studio, guest retreat, or garden cottage. The Main House presents an exceptional opportunity to create a custom dream residence from the ground up. For those seeking inspiration, architectural plans for a bespoke modernist home seamlessly integrating stunning architecture into the bucolic landscape are available for consideration. The land has been cleared and improved, with a seven-bedroom septic system approved by the Board of Health, offering a streamlined path to development. Just one hour north of Manhattan, Bellwether Farm is more than land and buildings; it is a pastoral sanctuary, a generational property of rare provenance and potential. In a region celebrated for its distinguished country homes, the opportunity to create a multi-structure compound of this scale and character on Mt. Holly’s historic dirt road is truly vanishing. Current zoning would no longer allow such a development, making this an irreplaceable offering. Visit 310mtholly.com for more information on the property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC