Премиальная промышленная возможность – Два смежных склада общей площадью 8,100 квадратных футов.
Находясь на широкой улице в College Point, Queens, это предложение включает два смежных здания складов с общей площадью около 8,100 квадратных футов.
122-14 15th Avenue: Склад площадью 7,100 квадратных футов, расположенный на участке в 4,050 квадратных футов. Первый этаж занимает всю площадь участка (около 4,000 квадратных футов), с дополнительным вторым этажом площадью 3,100 квадратных футов. Особенности включают выезд на тротуар и гараж с заездом, обеспечивающий легкий доступ для грузовиков и поставок.
122-08 15th Avenue: Отдельный склад площадью 1,000 квадратных футов на участке в 2,000 квадратных футов.
Зонирование R5B/C1-3, объект имеет действующий сертификат о праве собственности, позволяющий:
Группа использования 17: Легкое производство.

Коммерческая аренда/лизинг.
Группа использования 6: Офис.
Группа использования 16: Автомобильные услуги (включая операции кузовного ремонта).
С гибкими зонированиями, ценными действующими разрешениями на использование и отличным доступом для промышленных автомобилей, этот объект представляет редкую возможность для конечных пользователей или инвесторов, которые ищут универсальную складскую площадь в первоклассной локации в Queens.

Prime Industrial Opportunity – Two Adjacent Warehouses Totaling 8,100 SF
Located on a wide street in College Point, Queens, this offering includes two adjacent warehouse buildings with a combined footprint of approximately 8,100 square feet.
122-14 15th Avenue: A 7,100 SF warehouse situated on a 4,050 SF lot. The first floor spans the entire lot (approx. 4,000 SF), with an additional 3,100 SF second floor. Features include a curb cut and a drive-in garage, providing easy access for trucks and deliveries.
122-08 15th Avenue: A 1,000 SF standalone warehouse on a 2,000 SF lot.
Zoned R5B/C1-3, the property benefits from an active Certificate of Occupancy allowing for:
Use Group 17: Light manufacturing.


Featured Commercial Lease/Rentals.
Use Group 6: Office.
Use Group 16: Automotive-related uses (including body shop operations).
With flexible zoning allowances, valuable in-place C of O uses, and excellent access for industrial vehicles, this property presents a rare opportunity for end-users or investors seeking a versatile warehouse footprint in a prime Queens location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC