Сложная жизнь в пентхаусе с возможностью внутреннего и наружного пространства
Добро пожаловать в PH1 на 76 Мэдисон Авеню - обширное и тщательно оформленное жилье с 3 спальнями + офисом, 3.5 ванными комнатами и редкой террасой по всему периметру, с впечатляющим видом на horizonte и элегантной отделкой интерьера. Этот просторный кондоминиум сочетает в себе сложный дизайн с бесшовной внутренне-нагульной жизнью, расположенный в идеальном месте рядом с парком Мэдисон Сквер, в ярком центре Нома.
Терраса, которой нет равных
Терраса, протянувшаяся на всю длину квартиры и выходящая на восток, доступна из каждой комнаты. Наслаждайтесь ничем не препятствующим видом на Эмпайр-Стейт-Билдинг и горизонт Манхэттена, обедая на свежем воздухе на кухне, приготовленной на встроенном газовом гриле. Это уникальное наружное пространство предлагает почти 130 кв. м. уединения - настоящая городская укрытие.
Исключительные интерьеры
Драматическая большая комната с двумя полными стенами от пола до потолка, высокими потолками и стильным газовым камином создает идеальные условия как для интимных встреч, так и для масштабных мероприятий. Открытая планировка плавно переходит в кухню шеф-повара, оборудованную высококачественной техникой: двойные посудомоечные машины, винный холодильник, встроенная эспрессо-бар и индивидуальные шкафчики.
Убежище главной спальни
Спокойная главная спальня обладает прямым доступом на террасу, большим гардеробом и ванной комнатой с атмосферой спа, с двойными раковинами, душем в стеклянной кабинке и отдельно стоящей ванной - ваше личное уединение в городе.
Дополнительные особенности
Две второстепенные спальни с ванными комнатами, индивидуальными шкафами и доступом на террасу
Выделенный домашний офис с встроенными рабочими местами и раздвижными стеклянными дверями
Частный лифт с ключом, доступный с обоих концов квартиры
Автоматизированная система "умный дом" для освещения, звука и моторизованных штор
Трехзонное центральное отопление и охлаждение
Выделенная прачечная и индивидуальные шкафы по всему помещению
Жизнь в бутиковом кондоминиуме
76 Мэдисон Авеню - это интимное, бутик-строение, предлагающее 24-часового швейцара, на месте суперинтенданта, частное хранилище и озеленённую общую террасу на крыше с культовыми видами города и открытым мраморным камином.
В нескольких шагах от изысканных ресторанов, магазинов и культурных достопримечательностей - и всего в нескольких кварталах от спокойствия парка Мэдисон Сквер - PH1 - это редкий пентхаус, который поднимает жизнь в городе на новые высоты.
(Примечание: Налог на недвижимость, указанный выше, отражает налоговую льготу, полученную основными жильцами.)

Sophisticated Indoor-Outdoor Penthouse Living
Welcome to PH1 at 76 Madison Avenue - an expansive and meticulously crafted 3-bedroom + home office, 3.5-bathroom residence with a rare wraparound terrace, striking skyline views, and elegant interior finishes. This expansive condominium blends sophisticated design with seamless indoor-outdoor living, all ideally situated near Madison Square Park, in the vibrant heart of NoMad.
A Terrace Like No Other
Spanning the full length of the apartment and wrapping eastward, the private terrace is accessible from every room. Enjoy unobstructed views of the Empire State Building and the Manhattan skyline while dining al fresco on cuisine prepared on the built-in natural gas grill. This unique outdoor space offers nearly 1400 sq ft of privacy - a true urban sanctuary.
Exceptional Interiors
A dramatic great room features two full walls of floor-to-ceiling windows, soaring ceilings, and a sleek gas fireplace, setting the stage for both intimate gatherings and large-scale entertaining. The open-concept layout flows into a chef's kitchen equipped with high-end appliances: double dishwashers, a wine fridge, a built-in espresso bar, and custom cabinetry.
Primary Suite Retreat
The serene primary bedroom boasts direct terrace access, a large walk-in closet, and a spa-like en-suite bathroom with double vanities, a glass-enclosed shower and freestanding soaking tub - your personal escape in the city.
Additional Features
Two secondary bedrooms with en-suite baths, custom closets, and terrace access Dedicated home office with built-in workspaces and sliding glass doors Private key-locked elevator access at both ends of the residence Automated smart home system for lighting, sound, and motorized shades Three-zone central heating and cooling Dedicated laundry room and custom closets throughout Boutique Condominium Living
76 Madison Avenue is an intimate, boutique building offering 24-hour doorman, on-site superintendent, private storage, and a landscaped common rooftop terrace with iconic city views and an open marble fireplace.
Moments from fine dining, shopping, and cultural destinations - and only a couple blocks from the tranquility of Madison Square Park - PH1 is a rare penthouse offering that elevates indoor-outdoor city living to new heights.

(Note: Real estate taxes shown reflect condo abatement received by primary residents.)