Редкое предложение в одном из самых выдающихся предвоенных кондоминиумов полного обслуживания на Мюррей Хилл. 71 Парк-Авеню, квартира #12A — это изысканный, наполненный светом дом с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, который балансирует между вечной элегантностью и повседневной удобной жизнью.

С площадью почти 1400 квадратных футов, это жилье на высоком этаже имеет три экспозиции — на запад, север и восток — наполняя дом естественным светом и предлагая кинематографические виды на ухоженный медиан Парк-Авеню, Эмпайр Стейт Билдинг и обширное открытое небо. Просторная квадратная гостиная площадью 20 на 22 фута является ярким центром с тремя панорамными окнами и камином на дровах, задавая тон грандиозным масштабам и спокойной утонченности дома.

Планировка функциональна и щедра, с отдельной столовой, расположенной сразу за входным фойе, кухней с окном для завтраков, множеством шкафов и почти 9-футовыми потолками по всему дому. Главная спальня — это настоящая безмятежность, с западной экспозицией, встроенными мебелью на заказ и шкафами от стены до стены, а также просторной ванной комнатой с окном, отдельным спа-душем и ванной. Стиральная машина и сушилка удобно спрятаны в ванной комнате. Вторая спальня и вторая полноценная ванная дополняют предложение.

Хотя квартира ждет продуманного обновления, возможность здесь привлекательна: основная архитектура и пропорции обеспечивают идеальную основу для создания утонченного, индивидуального жилья с минимальными вмешательствами. Это шанс для взыскательного покупателя переосмыслить пространство с помощью света и тщательных обновлений — персонализируя классическую планировку, не жертвуя ее внутренним характером.

Построенный в 1924 году известными архитекторами Уокером и Джилеттом, 71 Парк-Авеню — это кондоминиум полного обслуживания с красной штукатуркой и известняком, с круглосуточным швейцаром, живущим суперинтендантом, велокомнатой и прачечной. Идеально расположенный чуть ниже знаменитого здания Хелмсли на ухоженной Парк-Авеню и всего в нескольких минутах от Брайант-Парка, Библиотеки Моргана и множества кафе и ресторанов, этот уголок Мюррей Хилла является тихим архитектурным анклавом с настоящим ощущением соседства. С Гранд-Сентрал всего в нескольких минутах, это идеальное место как для длительных выходных за пределами города на Metro-North, так и для тех, кто ищет центральный хаб с удобным доступом ко множеству линий метро.

Собакадружественная и подходящая для проживания, резиденция 12A также прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для утонченного городского отдыха.

A rare offering in one of Murray Hill’s most distinguished pre-war full-service condominiums. 71 Park Avenue #12A is a gracious, light-filled two-bedroom, two-bath home that balances timeless elegance with everyday livability.

Measuring nearly 1,400 square feet, this high-floor residence enjoys three exposures—west, north, and east—filling the home with natural light and offering cinematic views over Park Avenue’s manicured median, the Empire State Building, and sweeping open skies. The oversized square living room, measuring 20’ by 22’, is a striking centerpiece with three picture windows and a wood-burning fireplace, setting the tone for the home's grand scale and quiet sophistication.

The layout is as functional as it is generous, with a separate dining area just off the entry foyer, a windowed eat-in kitchen, plentiful closets, and nearly 9’ ceilings throughout. The primary suite is a true retreat, with western exposure, custom built-ins and wall-to-wall closets, and an expansive windowed bath with separate spa shower and soaking tub. A washer and dryer are discreetly tucked away within the ensuite. A second bedroom and second full bath complete the offering.

While the apartment awaits a thoughtful refresh, the opportunity here is compelling: the underlying architecture and proportions provide the perfect canvas to create a refined, bespoke home with minimal intervention. This is a chance for a discerning buyer to reimagine the space with light, careful updates—personalizing a classic layout without compromising its inherent character.

Built in 1924 by noted architects Walker & Gillette, 71 Park Avenue is a full-service, red-stucco and limestone pre-war condominium with 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, and laundry facilities. Perfectly positioned just below the landmark Helmsley Building on lushly manicured Park Avenue, and minutes from Bryant Park, the Morgan Library, and an array of cafes and restaurants, this pocket of Murray Hill is a quiet, architectural enclave with a true neighborhood feel. With Grand Central just moments away, it’s ideal whether you spend long weekends beyond the city via Metro-North or are seeking a central hub with seamless access to multiple subway lines

Pet-friendly and pied-a-terre friendly, Residence 12A is equally well-suited as a full-time home or sophisticated city retreat.