Возможности ждут на 1387 Унион-стрит

Редкое предложение в сердце Краун-Хайтс, этот таунхаус в стиле Ренессанса сочетает в себе мастерство начала 20 века с желаемым выездом на тротуар, частным подъездом длиной 59 футов и отдельным гаражом — все более редким удобством в Бруклине. Дом является привлекательным как для конечного пользователя, мечтающего о проекте, так и для внимательного взгляда девелопера, представляя собой поистине уникальную возможность.

Построенный в 1901 году на большом участке размером 27' x 87.5', 1387 Уинион-стрит — это полу-прикрепленный дом, облицованный известняком, с выступом бочки, флористическими элементами и богато оформленным железным карнизом — характерные черты его архитектурной эпохи. С тремя сторонами на свет (север, юг и восток) интерьеры яркие, просторные и полны оригинальных деталей.

Юридически это двухквартирный дом, в настоящее время он сконфигурирован как однофамильное жилье и предлагает легкую возможность вернуть его обратно в дуплекс с верхним этажом и квартирой на уровне сада, каждая с отдельным входом. В доме имеется более 6 спален, 2 полные ванные комнаты и 2 половинные ванные комнаты на трех этажах с высотой потолков свыше 10 футов на верхнем этаже.

Уровень зала производит впечатление с самого начала: оригинальные двойные входные двери с верхним светом ведут в грациозный холл, в формальную столовую с камином, в огромную гостиную также с камином и большую кухню-столовую. На верхнем этаже витражный световой люк венчает коридор, ведущий к четырем спальням и двум ванным комнатам. Уровень сада включает в себя большое жилое пространство, подсобные помещения и гибкие комнаты, которые могут легко служить как квартиру с 2 спальнями и 1.5 ванных комнатами.
На протяжении всего дома сохраняется его архитектурная душа — витражи, изысканная деревянная работа, потолочные медальоны, встроенные конструкции и проемы, неоклассические каминные полки и грандиозная лестница с резным столбом и прокачанными балюстрадами.

Что по-настоящему выделяет эту собственность, так это наружные удобства. Выезд на тротуар и длинный подъезд ведут к большому гаражу, существующему на правах grandfathered — редкому и ценному активу, который предлагает захватывающий потенциал для использования в качестве отдельного домашнего офиса, студии, мастерской или садовой комнаты. Чуть далее находится частный двор площадью 350 квадратных футов, предлагающий спокойное уединение на свежем воздухе.

С хорошо ухоженным фасадом, надежной крышей и газовым котлом 1387 Унион-стрит готов к следующей главе. Уникальная возможность для восстановления или переосмыслении, в районе, пропитанном историей и хорошо связанном с поездами 2/3/4/5 и великолепной набережной Восточного проспекта.

Opportunity Awaits at 1387 Union Street

A rare offering in the heart of Crown Heights, this Renaissance Revival townhouse combines early 20th-century craftsmanship with a coveted curb cut, 59-foot private driveway, and a detached garage—an increasingly scarce amenity in Brooklyn. Equally attractive as an end user’s dream project or for a developer’s keen eye, the home presents a truly special opportunity.

Built in 1901 and set on an oversized 27' x 87.5' lot, 1387 Union Street is a semi-attached, limestone-clad home featureing a barrel front, floral detailing, and an ornate iron cornice—hallmarks of its architectural era. With three exposures (north, south, and east), the interiors are bright, spacious, and rich with original detail.

Legally a two-family, the home is currently configured as a single-family residence and offers easy conversion back to an upper owner’s duplex with a garden-level apartment, each with private entry. There are 6+ bedrooms, 2 full baths, and 2 half baths across three floors with upper floor ceilings over 10 feet high.

The parlor level impresses from the start: original double entry doors with transom lead to a gracious foyer, formal dining room with fireplace, oversized living room also with fireplace, and a large eat-in kitchen. On the upper floor, a stained glass skylight crowns a hall leading to four bedrooms and two baths. The garden level includes a large living space, utility areas, and flexible rooms that can easily serve as a 2-bedroom, 1.5-bath apartment.
Throughout, the home retains its architectural soul—stained glass, ornate woodwork, ceiling medallions, built-ins and pass-throughs, neo-Classical mantels, and a grand stair with carved newel and turned balusters.

The outdoor amenities are what truly set this property apart. The curb cut and long driveway lead to a large, grandfathered garage—a rare and valuable asset that offers exciting potential as a detached home office, studio, workshop, or garden room. Just beyond, a private 350-square-foot yard offers a quiet outdoor retreat.

With a well-maintained facade, sound roof, and gas boiler, 1387 Union Street is ready for its next chapter. A special opportunity for restoration or reinvention, in a neighborhood steeped in history and well-connected by the 2/3/4/5 trains and Eastern Parkway’s grand promenade.