Уиллоемок Лодж – элитное поместье для рыбалки на реке Уиллоемок. В сердце южного Катскилла вас ждет уникальная возможность: добро пожаловать в Уиллоемок Лодж, выдающееся поместье площадью 21,6 акра с непревзойденным 2500 футами частного берега вдоль знаменитой реки Уиллоемок – одного из самых известных и почитаемых мест для нахлыстовой рыбалки на Северо-востоке. Будь вы опытным рыболовом или любителем природы, ищущим редкий уединенный уголок, это имущество – воплощение мечты. Владеть участком реки, о которой другие лишь мечтают, с дикими форелями, поднимающимися в вашем заднем дворе. Частный доступ к реке такого масштаба практически не имеет аналогов, что делает это истинным трофейным поместьем и предметом зависти Катскилла. Соединенное специально спроектированным мостом на одну машину, который пересекает ваш частный участок реки, поместье поднимается в горы, где вас ждет великолепный дом в стиле lodж и несколько хозяйственных построек. Основное здание имеет сверкающие деревянные полы, драматический потолок с балками, oversized камин и дровяную печь, все это создаёт атмосферу тепла и величия горной жизни. Стены из окон выходят на реку, заливая внутреннее пространство естественным светом и панорамными видами. Два обширных уровня террас приглашают вас расслабиться, устроить прием и насладиться звуками реки внизу. Для максимального расслабления в доме также есть частная сауна. Сам участок земли изобилует природной красотой – роскошные многолетние сады, дикие ежевичные кусты и яркие сезонные цветы окружают вас, обеспечивая цвет и уединение круглый год. Дополнительные строения включают очаровательный гостевой дом, уютный гостевой сарай, гараж и полностью оборудованную мастерскую, (оборудование для мастерской не включено), предлагающую универсальное пространство для приема гостей, творческих занятий или хранения. Эти хозяйственные постройки не только повышают функциональность имущества, но и предоставляют невероятный потенциал для дохода от краткосрочной аренды. Независимо от того, представляете ли вы частное семейное поместье или бутик-отель AirbnB для любителей нахлыстовой рыбалки и активного отдыха на природе, это поместье идеально подходит как для личного удовольствия, так и для получения дохода. Редко на рынке появляется объект недвижимости такого масштаба, красоты и эксклюзивности. Со своим неповторимым доступом к реке, деревенским роскошью и безграничными возможностями, Уиллоемок Лодж – это больше чем дом – это наследие.

Willowemoc Lodge – A World-Class Trout Fishing Estate on the Willowemoc River. A once-in-a-generation opportunity awaits in the heart of the southern Catskills: welcome to Willowemoc Lodge, an extraordinary 21.6-acre estate boasting an unrivaled 2,500 feet of private frontage along the fame d Willowemoc River—one of the most iconic and celebrated fly fishing destinations in the Northeast. Whether you're a seasoned angler or a nature lover seeking a rare retreat, this property is a dream realized. Own a section of river that others only dream of fishing, with wild trout rising in your backyard. Private river access of this magnitude is virtually unheard of—making this a true trophy property and the envy of the Catskills. Connected by a custom-designed one-car bridge that spans your private stretch of river, the estate rises into the mountains where a spectacular lodge-style home and multiple outbuildings await. The main residence features gleaming hardwood floors throughout, a dramatic beamed ceiling, an oversized stone fireplace, and a wood-burning stove, all capturing the warmth and grandeur of mountain living. Walls of windows overlook the river, flooding the interior with natural light and panoramic views. Two expansive levels of decking invite you to relax, entertain, and soak in the sounds of the river below. For the ultimate in relaxation, the home also features a private sauna.The land itself is bursting with natural beauty—lush perennial gardens, wild blackberry bushes, and vibrant seasonal flowers surround you, offering year-round color and privacy. Additional structures include a charming guest house, a cozy guest shed, a garage, and a fully equipped workshop, (shop equipment not included) offering versatile space for hosting, creative pursuits, or storage. These outbuildings not only enhance the property’s functionality but also present incredible potential for short-term rental income. Whether you envision a private family compound or a boutique Airbnb retreat for fly fishing enthusiasts and outdoor adventurers, the estate is perfectly suited for both personal enjoyment and revenue generation. Rarely does a property of this scale, beauty, and exclusivity come to market. With its unmatched river access, rustic luxury, and boundless possibilities, Willowemoc Lodge is more than a home—it’s a legacy. © 2025 OneKey™ MLS, LLC