Исключительная многосемейная собственность с видами на воду на острове Сити

Добро пожаловать на 111 улицу Рошель — редкое и элегантное многосемейное имение, расположенное на желанном южном конце острова Сити. Это величественное здание 1920-х годов предлагает три независимые резиденции, каждая из которых погружена в непередаваемое очарование прибрежной жизни. Окруженное прекрасными видами на воду и спокойными звуками парусников из близлежащего яхт-клуба Моррис, этот дом является тихим убежищем всего в 20 минутах от Манхэттена.

Обзор собственности:
Общая площадь здания: 3160 квадратных футов
Площадь участка: 7000 квадратных футов (100 футов в глубину и 70 футов в ширину)

Восточная резиденция – «111 улица Рошель Восток»

В настоящее время это основное место жительства владельца, этот красиво обновленный 5-спальный дом занимает примерно 2107 квадратных футов на трех просторных уровнях. Ветреная передняя веранда приветствует вас видами на воды залива Лонг-Айленд, вызывая прибрежный покой, очарование и спокойствие.
Внутри круговая планировка создает открытое и воздушное ощущение, дополненное большими окнами, высокими потолками и большим эркером с встроенными сиденьями. Просторная кухня — мечта шеф-повара, с обилием рабочей поверхности, шкафами и полноценной ванной недалеко от выхода. Французские двери ведут на прекрасную внушительную веранду 16'x18', идеальную для обедов на свежем воздухе и развлечений.
Соседняя столовая, сосредоточенная вокруг потрясающего камина, идеально подходит для встреч и развлечений. На втором уровне находится просторная главная спальня, две дополнительные спальни (одна из которых сейчас используется как офис) и красиво отремонтированная полная ванная комната.
На третьем этаже предлагается гибкая планировка: две спальни и открытая жилая зона, идеально подходящая для использования как семейная комната, гостевой люкс, фитнес-центр или дополнительное рабочее пространство.
Вся резиденция была продуманно отремонтирована с современным, но прибрежным дизайном, сохраняя свой вечный характер до войны.

Западная резиденция – «111 улица Рошель Запад»
Отдельная, не менее очаровательная резиденция с классической элегантностью до войны, этот дом включает 1053 квадратных фута пространства и периодические детали внутри. Изогнутая, ручной работы дубовая лестница служит ярким центром, дополненным высокими потолками и оригинальными наличниками.
На основном уровне находятся две просторные гостиные и кухня с прямым выходом во двор. На верхнем этаже располагаются две удобные спальни и полная ванная комната.

Коттедж – Новоотремонтированный гостевой дом
Спрятавшись на заднем дворе, этот очаровательный гостевой коттедж предлагает свой собственный кусочек островной жизни. Особенности включают:
Кровать Мерфи размера «queen-size».
Полная ванная комната.
Лофт для сна/хранения.
Компактная, но функциональная мини-кухня.
Приблизительно 300 квадратных футов.
Идеально подходит для гостей, аренды или тихой художественной студии.

111 улица Рошель также предлагает полноценный неотремонтированный подвал в отличном состоянии и два подъезда, вмещающих 4 автомобиля.

Стиль жизни на острове Сити
Остров Сити — это редкая жемчужина — сплоченная прибрежная деревня в пределах города Нью-Йорка. Здесь расположены яхт-клубы, частные пляжи, художественные галереи, магазины и отличные рестораны (многие из которых с потрясающими видами на Манхэттен, залив Иствестчер и залив Лонг-Айленд), остров предлагает стиль жизни, не похожий ни на что другое в городе.

Жители наслаждаются:
Истинной атмосферой прибрежного городка.
Низкими налогами и высококачественными услугами города.
Легким доступом к Манхэттену на автомобиле или общественном транспорте.
Отличными школами, библиотеками, почтовыми отделениями и многое другое.
Активными мероприятиями в области парусного спорта, социальной и культурной жизни.

Неудивительно, что жители острова Сити редко хотят уезжать.

111 улица Рошель является одной из немногих собственностей на острове Сити, которые предлагают столько пространства, гибкости и исторического очарования — все это с видами на воду, достойными открыток. Независимо от того, ищете ли вы многопоколенческий дом, инвестиционную собственность или просто спокойное убежище от города, это исключительная возможность.

Не упустите свой шанс испытать жизнь на острове Сити.

Exceptional Multi-Family Property with Water Views on City Island

Welcome to 111 Rochelle Street — a rare and elegant multi-family estate located at the coveted southern tip of City Island. This stately 1920s property offers three independent residences, each immersed in the unmistakable charm of coastal living. Surrounded by sweeping water views and the tranquil sounds of sailboats from the nearby Morris Yacht Club, this home is a serene retreat just 20 minutes from Manhattan.

Property Overview:
Total building square footage: 3160 square feet
Lot size: 7000 square feet (100 ft deep by 70 ft wide)

East Residence – “111 Rochelle Street East”

Currently the owner’s primary residence, this beautifully updated 5-bedroom home spans approximately 2107 square feet across three spacious levels. A breezy front porch welcomes you with waterfront views of the Long Island Sound evoking coastal calm, charm and tranquility.
Inside, a circular-flow layout creates an open, airy feel—enhanced by oversized windows, high ceilings, and a large bay window with built-in seating. The expansive kitchen is a chef’s dream, featuring ample counter space, cabinetry, and a full bathroom just off to the side. French doors lead to a beautiful,16'x18' oversized deck, ideal for alfresco dining and entertainment.
The adjacent dining room, centered around a stunning fireplace, is perfect for gatherings and entertaining. Upstairs, the second level includes a generous primary bedroom, two additional bedrooms (one currently used as an office), and a beautifully renovated full bathroom.
The third floor offers a flexible layout: two bedrooms and an open-concept living area ideal for use as a family room, guest suite, fitness center or additional workspace.
The entire residence has been thoughtfully renovated with a modern yet coastal design, maintaining its timeless pre-war character.


West Residence – “111 Rochelle Street West”
A separate, equally charming residence full of classic prewar elegance, this home includes 1053 square feet of space and period details throughout. A curved, hand-carved oak staircase serves as a striking centerpiece, complemented by soaring ceilings and original moldings.
The main level features two spacious entertaining rooms and a kitchen with direct access to the backyard. Upstairs are two comfortable bedrooms and a full bathroom.

The Cottage – Newly Renovated Guest House
Nestled at the rear of the property, this enchanting guest cottage offers its own slice of island living. Features include:
A queen-sized Murphy bed.
Full bathroom
Lofted sleeping/storage area
Compact yet functional kitchenette
Approx. 300 square feet
Ideal for guests, rental income, or a peaceful artist’s studio

111 Rochelle Street also offers a full unfinished basement in great condition, and two driveways fitting 4 cars.

The City Island Lifestyle
City Island is a rare gem — a tight-knit, coastal village within New York City. Home to yacht clubs, private beaches, art galleries, boutique shops, and excellent dining (many with stunning views of the Manhattan skyline, Eastchester Bay, and Long Island Sound), the island offers a lifestyle unlike any other in the city.

Residents enjoy:
A true beach-town atmosphere
Low taxes and high-quality city services
Easy access to Manhattan via car or public transit
Excellent schools, library, post office, and more
Active boating, social, and cultural community events

It’s no wonder City Islanders rarely want to leave.

111 Rochelle Street is one of the few properties on City Island that offers this much space, flexibility, and historical charm — all with postcard-worthy water views. Whether you’re looking for a multi-generational home, an investment property, or simply a peaceful retreat from the city, this is an extraordinary opportunity.

Don’t miss your chance to experience the Ci