Добро пожаловать на 221 E Main St — выдающаяся инвестиционная возможность, предлагающая гибкость, местоположение и долгосрочный потенциал в одном из самых активных и быстрорастущих рынков округа Ориндж. ЭтотMixed-use объект представляет собой две жилые единицы и коммерческое помещение на первом этаже, что делает его идеальным выбором для инвесторов, владельцев-об occupants или предпринимателей, стремящихся открыть бизнес, одновременно получая арендный доход. На верхнем уровне расположены две ухоженные жилые единицы, каждая из которых предлагает яркое и комфортное проживание с сильной привлекательностью для долгосрочных арендаторов. Коммерческое помещение на первом этаже обладает отличной видимостью вдоль оживленного участка East Main Street, что делает его идеальным выбором для розничной торговли, офисов или профессиональных услуг. Первый этаж отведен под коммерческую застройку и должен оставаться коммерческим — покупателям рекомендуется подтвердить все варианты использования в строительном департаменте Миддлтауна. Дополнительные особенности включают гараж и центральное расположение в пределах поти шаговой доступности к местным магазинам, ресторанам и коммунальным удобствам. С легким доступом к I-84, маршруту 17 и близлежащему общественному транспорту, этот объект удобно расположен всего в 70 милях от Нью-Йорка, что делает его привлекательным как для коммутирующих, так и для местных профессионалов. Миддлтаун продолжает видеть значительный рост как в жилом, так и в коммерческом секторах, что обусловлено высоким спросом на аренду, усилиями по восстановлению и региональным развитием. Если вы ищете новый проект с высоким потенциалом дохода или стратегически расположенный объект с долгосрочной перспективой, 221 E Main St предлагает редкое сочетание универсальности и ценности на рынке с восходящей динамикой.

Welcome to 221 E Main St—a standout investment opportunity offering flexibility, location, and long-term potential in one of Orange County’s most active and rapidly growing markets. This mixed-use property features two residential units and a commercial space on the ground floor, making it an ideal choice for investors, owner-occupants, or entrepreneurs looking to establish a business while generating rental income. The upstairs level includes two well-maintained residential units, each offering bright, comfortable living with strong appeal to long-term tenants. The ground-floor commercial space provides excellent visibility along a well-trafficked stretch of East Main Street, making it a perfect fit for retail, office, or professional services. The first floor is zoned commercial and must remain commercial—buyers are encouraged to confirm all use options with the Middletown Building Department. Additional features include a garage and a central location within walking distance to local shops, restaurants, and community amenities. With easy access to I-84, Route 17, and nearby public transportation, this property is conveniently situated just 70 miles from New York City, making it attractive to both commuters and local professionals. Middletown continues to see significant growth in both its residential and commercial sectors, driven by strong rental demand, revitalization efforts, and regional development. Whether you're seeking a new project with strong income potential or a strategically located property with long-term upside, 221 E Main St offers a rare combination of versatility and value in a market with upward momentum. © 2025 OneKey™ MLS, LLC