Спрятавшись в южных холмах Пу́тнам-Вэ́лли, где извивающиеся дороги уступают место секретным лесам и солнечным лугам, находится участок 14.1 на Виккопи-Роуд — редкий и замечательный участок площадью 17.4 акра, который шепчет о мире, потенциале и постоянстве. Это такое место, которое не заявляет о себе. Нет ворот, нет мигающих знаков. Просто легкий уклон от дороги, гравийная стоянка и тихое приглашение шагнуть в нечто большее, чем ты сам. И когда ты это сделаешь, земля раскроется, как роман. Сначала тебя встречает слегка лесистый холм — дубы, буки и клёны смешиваются над головой, фильтруя свет в золотистых нитях. Воздух здесь другой: тише, мягче, чистый таким образом, что ты останавливаешься и глубоко дышишь, не осознавая этого. Следуй по тропе, проложенной для испытания грунта и доступа к участку, и ты придёшь к естественной поляне, уютно устроившейся в рельефе земли — широкой, плавно наклонной площади, которая уже получила одобрение Совета по здравоохранению для строительства дома на 5 спален. Это не гипотетическое видение или "когда-нибудь, может быть" одобрение. Одобрение на деление участка уже имеется, что означает, что сайт прошёл строгие испытания, обеспечивающие, что твои планы по строительству дома на 5 спален реальны, осуществимы и готовы к реализации. Почва проверена. Пространство обозначено. Будущее уже шепчет. Независимо от того, представляешь ли ты современный фермерский дом, отдых в древесном каркасе или минималистическую усадьбу из стекла и дерева, место для строительства предоставляет идеальную основу. Здесь достаточно открытого неба для солнечных панелей или широкой задней площадки для наблюдения за звёздами. Утреннее солнце естественно приветствует участок, а склон позволяет легко выйти из подвала или сделать многослойный дизайн. Ты почти слышишь скрип двери и хруст гравия, когда гости приезжают. Но то, что делает эту собственность особенной, не только её одобрения — это характер самой земли. На западеElevation немного спадает в тихую поляна, идеальную для будущего кострища, сада или просто гамака, натянутого между деревьями. На юге низкая каменная стена отмечает старую границу фермы, что является намёком на аграрную историю Пу́тнам-Вэ́лли и деревенскую особенность, которая легко может стать основой для ландшафтного дизайна или сада. Весной папоротники и дикие цветы покрывают лесную подстилку; осенью канопи раскрываются в цвете. В каждое время года участок остаётся уединённым — ни соседей на виду, и всё же всего в нескольких минутах от местных удобств. Путешественники и творческие люди оценят удобство: менее 15 минут до шоссе Таконик, менее часа до Манхэттена, и окружённый пешими тропами, озёрами и городскими парками. Школы, магазины и услуги находятся рядом, но мир кажется далеким, когда ты стоишь посреди этой земли. А если ты не готов строить прямо сейчас? Это всё равно инвестиция, которую стоит сохранить. Большие участки с одобрением на деление участков крайне редки в Пу́тнам-Вэ́лли. С 17.4 акрами и одобренной вместимостью для дома на 5 спален, эта собственность предлагает не только спокойствие, но и долгосрочную стратегическую ценность — будь то как постоянное место жительства, выходной отдых или часть будущей наследственной усадьбы. Участок 14.1 на Виккопи-Роуд это не просто земля — это земля, которая готова. Готова для строительства. Готова для мечты. Готова для того, кто хочет не просто дом в сельской местности — а пространство для роста, место для дыхания и землю с историей, которую можно рассказать. И теперь она готова для тебя.

Tucked into the southern hills of Putnam Valley, where winding roads give way to secret woods and sunlit meadows, lies Lot 14.1 Wiccopee Road—a rare and remarkable 17.4-acre parcel that whispers of peace, potential, and permanence. It’s the kind of place that doesn’t announce itself. There’s no gate, no flashing sign. Just a gentle slope off the road, a gravel pull-off, and a quiet invitation to step into something bigger than yourself. And when you do, the land unfolds like a novel. A lightly wooded rise greets you first—oak, beech, and maple mingling overhead—filtering the light in golden strands. The air is different here: quieter, softer, clean in a way that makes you pause and breathe deeply without realizing it. Follow the trail cleared for soil testing and site access, and you’ll come to a natural clearing nestled into the land’s topography—a broad, gently rolling spot that has already earned its Board of Health Approval for a 5-bedroom home. This is no hypothetical vision or “someday, maybe” approval. The subdivision BOHA is in place, meaning the site has already passed the rigorous testing that ensures your plans to build a 5-bedroom home are real, actionable, and ready to move forward. The soil is proven. The space is staked. The future is already whispering. Whether you envision a modern farmhouse, a timber-frame retreat, or a minimalist glass-and-wood estate, the build site delivers the perfect canvas. There’s enough open sky for solar panels or a wide back deck for stargazing. Morning sun greets the site naturally, and the slope allows for an easy walk-out basement or multi-level design. You can almost hear the swing of a screen door and the crunch of gravel as guests arrive. But what makes this property sing isn’t just its approvals—it’s the character of the land itself. To the west, the elevation drops slightly into a quiet glade, ideal for a future firepit, orchard, or just a hammock strung between trees. To the south, a low stone wall marks an old farm boundary, a nod to Putnam Valley’s agrarian history and a rustic feature that could easily anchor landscaping or garden design. In spring, ferns and wildflowers blanket the forest floor; in fall, the canopy blazes with color. In every season, the lot remains secluded—no neighbors in sight, and yet just minutes from local amenities. Commuters and creatives alike will appreciate the convenience: less than 15 minutes to the Taconic State Parkway, under an hour to Manhattan, and surrounded by hiking trails, lakes, and town parks. Schools, shops, and services are all nearby, but the world feels far away when you’re standing in the middle of this land. And if you’re not ready to build right away? This is still an investment worth holding. Large parcels with subdivision BOHAs are exceedingly rare in Putnam Valley. With 17.4 acres and approved capacity for a 5-bedroom home, this property offers not only serenity, but long-term strategic value—whether as a primary residence, weekend retreat, or part of a future generational estate. Lot 14.1 Wiccopee Road isn’t just land—it’s land that’s ready. Ready for building. Ready for dreaming. Ready for someone who doesn’t just want a house in the country—but wants space to grow, room to breathe, and land with a story to tell. And now, it’s ready for you. © 2025 OneKey™ MLS, LLC