Построенный на тихом Батава Кил, который течет круглый год, этот исключительный современный загородный дом предлагает почти два акра превосходной жилой среды в хорошо продуманной упаковке для тех, кто ценит изысканную жизнь. Дом имеет три просторные спальни, а также возможность создания отдельного домашнего офиса или гибкого пространства и две полные ванные комнаты, обеспечивая оптимальный комфорт и конфиденциальность для каждого члена вашей семьи. Замечательное расширение (2016 года) добавляет открытые балки, переработанное дерево, богатый вишневый пол и обширные стеклянные окна, которые захватывают нетронутые горные виды, придавая дому сложный современный эстетический вид. Это расширение увеличивает общую жилую площадь, включая новый нижний уровень, до 1720 кв. футов. А для дополнительной связи с природой посты и перила конструкций изготовлены из деревьев, вырубленных на территории. Кухня оснащена высококачественными приборами, бетонными столешницами и характерным островом с природным краем, создающим идеальную атмосферу для встреч и развлечений, сохраняя при этом удобный рабочий процесс для кулинарных энтузиастов. Расположенный в желанном районе долины Денвер-Вега, этот объект недвижимости сочетает в себе живописные виды, заветную конфиденциальность и подлинный опыт жизни в Кэтскилах. Представьте себе, как вы держите в руке прохладительный напиток, когда выходите на просторную заднюю веранду. Насладитесь ароматом гриля, спуститесь по лестнице на ровный газон и играйте рядом с журчащим ручьем Батава Кил. Горы создают захватывающую природную рамку для этого утонченного убежища — Residence, которая быстро может стать вашим любимым местом уединения. В качестве дополнительного преимущества эта собственность имеет права на желаемое членство в эксклюзивном клубе Roxbury Run Country Club, предоставляющем доступ к частным удобствам, таким как бассейн и теннисные корты (будет предметом отдельных переговоров, применяются годовые взносы и сборы; детали доступны по запросу). Идеально расположенный всего в нескольких минутах от Роксбери и Маргаретвилля и менее чем в 2,5 часах от Нью-Йорка, этот объект недвижимости представляет собой редкую возможность обеспечить высокоэффективный актив на рынке недвижимости Кэтскил. Завладевайте вашим Retreat — инвестицией в отдых, долговечную ценность и классический стиль жизни Кэтскил.

Built just above the tranquil Batavia Kill that flows year-round, this exceptional rustic contemporary residence offers nearly two acres of superior living environment in a well-designed package for those who appreciate finer living. The home features three spacious bedrooms, plus an option for a dedicated home office or flex space, and two full bathrooms—ensuring optimal comfort and privacy for every member of your household. A remarkable extension (2016) adds exposed beams, reclaimed-wood, rich cherry flooring, and expansive glass windows that capture the untouched mountain views while introducing a sophisticated modern aesthetic. This extension brings the total livable square footage, including the new lower level, to 1,720 sqft. And, for an added touch of connection to the land, the posts and railings are constructed from trees harvested on the property. The kitchen is appointed with premium appliances, concrete countertops, and a distinctive live-edge center island—creating an ideal environment for gatherings and entertaining while preserving the workflow for culinary enthusiasts. Located within the desirable Denver-Vega valley, this property is a combination of scenic views, coveted privacy, and an authentic Catskill living experience. Imagine yourself, cool beverage in hand, as you step out onto the generous back deck. Take in the aroma of the grill, amble down the stairs to the level lawn and play alongside the babbling Batavia Kill brook. The mountains create a breathtaking natural frame for this refined sanctuary—a residence that may quickly become your favorite escape. As an added benefit, this property has rights to a much-sought-after membership in the exclusive Roxbury Run Country Club offering access to private amenities such as a pool and tennis courts (to be negotiated separately, and annual dues and fees apply; details available upon request). Ideally positioned minutes from Roxbury & Margaretville, and < 2.5 hrs from New York City, this property is a rare opportunity to secure a high-performing asset in the Catskills’ real estate market. Claim your retreat—an investment in relaxation, enduring value, and the classic Catskill lifestyle. © 2025 OneKey™ MLS, LLC