Безграничные Возможности в Ред Хук

361 Ван Брант Стрит предлагает надежную инвестиционную возможность в одном из стремительно развивающихся прибрежных районов Бруклина — Ред Хук! Этот уголок смешанного назначения шириной 24 фута и глубиной 65 футов занимает примерно 3,800 квадратных футов и включает три жилых единицы, а также коммерческое пространство с высокой видимостью. С южной, восточной и западной экспозицией здание наполнено естественным светом. Хотя могут потребоваться некоторые обновления, это сильная возможность для инвестора или конечного пользователя, желающего утвердить свое присутствие в живом, развивающемся сообществе.
Коммерческое пространство на первом этаже занимает один из самых заметных углов Ред Хука, на улицах Ван Брант и Дикеман. Идеально подходит для галереи, розничного магазина, креативной студии или ресторана, также может быть сдано в аренду для получения постоянного дохода. Инвесторы имеют возможность вернуть пространство к жилому использованию для обеспечения дополнительной гибкости или аренды. Полный подвал, доступный из главного коридора, может быть включен в коммерческую аренду или оставлен отдельно для хранения или другого использования.
На верхних этажах здания находятся две просторные двухкомнатные квартиры с тремя системами освещения. Квартира на втором этаже включает в себя частную, солнечную террасу.
Третья квартира тянется на три уровня, похожие на мезонет, с собственным адресом и отдельным входом на 104 Дикеман Стрит. Мезонет включает две спальни, два с половиной санузла, энергосберегающее мини-сплит кондиционирование и прачечную.
Построенное в 1860-х годах, 361 Ван Брант Стрит является центральным местом жизни в Ред Хук более 160 лет. С 1870-х до начала 1900-х годов 361 Ван Брант был салуном, управляемым Дэниелом Доухерти, а затем Эдвардом Джонсом, который переименовал его в Отель Джонса.
Расположенное в нескольких шагах от местных любимчиков, таких как Red Hook Tavern, Hometown Bar-B-Que, Red Hook Winery и Red Hook Lobster Pound, это имущество находится в сердце одного из самых динамичных и развивающихся районов Бруклина. Галереи, бутики и музыкальные площадки всего в нескольких минутах, а прибрежные парки и пирсы также поблизости.

Limitless Possibilities in Red Hook

361 Van Brunt Street offers a solid investment opportunity in one of Brooklyn’s fastest-growing waterfront neighborhoods, Red Hook! This 24-foot-wide, 65-foot-deep mixed-use corner property spans approximately 3,800 square feet and includes three residential units plus a high-visibility commercial space. With south, east, and west exposures, the building is filled with natural light. While some updates may be needed, this is a strong opportunity for an investor or end-user looking to establish a presence in a vibrant, evolving community.
The ground-floor commercial space occupies one of Red Hook’s most visible corners, Van Brunt and Dikeman Streets. Ideal for a gallery, retail shop, creative studio, or restaurant, it can also be leased for steady income. Investors have the option to convert the space back to residential use for added flexibility or additional rental potential. A full basement, accessible from the main hallway, can be included with the commercial lease or kept separate for storage or other use.
Above, the building features two spacious two-bedroom apartments with three exposures. The second-floor unit includes a private, sunlit terrace.
The third apartment stretches across three levels similar to a maisonette, with its own address and separate private entrance at 104 Dikeman St. The maisonette features two bedrooms, two and a half baths, energy efficient mini-split air conditioning, and a laundry room.
Built in the 1860s, 361 Van Brunt St has been central to life in Red Hook for over 160 years. From the 1870s to the early 1900s, 361 Van Brunt was a saloon run by Daniel Dougherty and then by Edward Jones, who renamed it The Jones Hotel.
Located steps from local favorites like Red Hook Tavern, Hometown Bar-B-Que, Red Hook Winery, and Red Hook Lobster Pound, this property sits in the heart of one of Brooklyn’s most dynamic and evolving neighborhoods. Galleries, boutiques, and music venues are just minutes away, with waterfront parks and piers also close by.