Эта недвижимость в Риджвуде — замечательная инвестиционная возможность! Вот краткий обзор основных характеристик:

Расположение: Престижный район Риджвуд, оживленный и бурлящий, идеальный для коммерческого и жилого использования.
Обзор недвижимости:
Первый этаж: Аптека, обеспечивающая стабильный поток доходов.
Второй этаж: Недавно отремонтированная трехкомнатная квартира с одной ванной комнатой, в настоящее время пустует и готова для новых арендаторов.
Третий этаж: Трехкомнатная квартира с одной ванной комнатой (превосходный арендатор), обеспечивающая постоянный арендный доход.
Подвал: Отдельный вход с гибкими вариантами использования, в настоящее время пустует.

Коммуникации: В здании установлены 3 электрических счетчика и 3 газовых счетчика, а также новый котел и новая крыша, что минимизирует затраты на будущее обслуживание.
Потенциал дохода: Общий арендный доход может достигать до 120,000 долларов в год, что составляет примерно 10,000 долларов в месяц.
Доходность инвестиций: Впечатляющая годовая доходность более 7%.
Транспорт: Удобный доступ с автобусом B20 и станцией метро всего в 6 минутах ходьбы, обеспечивающей прямые связи с Манхэттеном и Бруклином.
Близлежащие удобства: Близость к супермаркетам, банкам, ресторанам и другим магазинам.

Эта комбинация коммерческой привлекательности и жилой привлекательности, а также стратегическое расположение делает эту недвижимость сильным кандидатом для инвестиций.

This property in Ridgewood is a remarkable investment opportunity! Here’s a streamlined summary of the key features:

Location: Prime Ridgewood area, vibrant and bustling, ideal for both commercial and residential use.
Property Overview:
First Floor: Pharmacy, providing a steady income stream.
Second Floor: Newly renovated three-bedroom, one-bathroom unit, currently vacant and ready for new tenants.
Third Floor: Three-bedroom, one-bathroom unit (excellent tenant),ensuring consistent rental income.
Basement: Separate entrance with flexible usage, currently vacant.

Utilities: The property has 3 electricity meters and 3 gas meters, along with a new boiler and new roof, minimizing future maintenance costs.
Income Potential: Overall rental income can reach up to $120,000 annually, translating to approximately $10,000/month.
Return on Investment: Impressive annual return rate of over 7%.
Transportation: Convenient access with Bus B20 and a subway station just a 6-minute walk away, providing direct connections to Manhattan and Brooklyn.
Nearby Amenities: Close proximity to supermarkets, banks, restaurants, and other shopping conveniences.

This combination of commercial viability and residential appeal, along with its strategic location, makes this property a strong candidate for investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC