*МЕБЛИРОВАННАЯ КВАРТИРА*

Расположенная на 57 этаже с панорамным северо-западным видом, эта угловая квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в 1 City Point предлагает 1,182 квадратных фута утонченной жилой площади и виды на небоскрёбы.

Широкий холл из белого дуба ведёт в открытую гостиную и столовую, оформленные большими окнами, которые захватывают панораму Манхэттена и гавани. Кухня, спроектированная Кэтрин Ньюман, имеет шкафы из деревом с эффектом "серебрянный дуб", белые кварцевые столешницы и фартук, остров с водопадом и встроенную технику Miele для безупречного кулинарного опыта.

Планировка с раздельными спальнями максимально учитывает уединение. Главная спальня включает гардеробную и ванную комнату с уровнем спа, выполненную из мрамора Bianco Carrara, кварца Oro Puro, с подогреваемыми полами, двойной раковиной и душем с прозрачными стенами и арматурой Waterworks. Вторая спальня расположена рядом с полной ванной, отделанной кварцем Bianco Papiro и темной мозаикой из мрамора, с глубокой ванной и индивидуальной раковиной.

Дополнительные особенности включают стиральную и сушильную машины Miele, зональное центральное кондиционирование и обилие мест для хранения.

Жители пользуются рядом удобств: круглосуточный консьерж, крытые и открытые бассейны, тренажерный зал, площадки для сквоша и баскетбола, лаунж для жителей, кинотеатр, игровая комната и место для хранения велосипедов.

На пересечении Даутауна Бруклина и Форт Грина, 1 City Point находится в непосредственной близости от рынка DeKalb Market Hall, Trader Joe’s и культурных икон, таких как BAM. Удобный доступ к линиям B, Q, R, 2, 3, 4, 5 и A/C обеспечивает беспрепятственное передвижение по городу.

Единовременные сборы, требуемые советом кондо:
- $600 Плата за обработку (неподлежит возврату)
- $125 Плата за проверку кредитоспособности (неподлежит возврату, на человека)
- $500 Плата за въезд (неподлежит возврату)
- $500 Плата за выезд (неподлежит возврату)
- $65 Плата за цифровую подачу (неподлежит возврату)

*FURNISHED LISTING*

Perched on the 57th floor with sweeping northwest views, this 2-bedroom, 2-bath corner residence at 1 City Point offers 1,182 square feet of refined indoor living and skyline vistas.

A wide white oak foyer introduces the home, leading to an open-concept living and dining area framed by oversized windows capturing the Manhattan skyline and harbor. The custom kitchen, designed by Katherine Newman, features cerused oak cabinetry, white quartz slab countertops and backsplash, a waterfall island, and integrated Miele appliances for a seamless cooking experience.

The split-bedroom layout maximizes privacy. The primary suite includes a walk-in closet and a spa-caliber bath with Bianco Carrara marble, Oro Puro quartz finishes, radiant heated floors, a double vanity, and a glass-enclosed shower with Waterworks fixtures. The secondary bedroom sits adjacent to a full bath clad in Bianco Papiro quartz and dark marble mosaic, with a deep soaking tub and custom vanity.

Additional features include a Miele washer and dryer, zoned central air, and generous storage throughout.

Residents enjoy a suite of amenities: a 24-hour attended lobby, indoor and rooftop pools, state-of-the-art fitness center, squash and basketball courts, residents' lounge, screening room, playroom, and bicycle storage.

At the crossroads of Downtown Brooklyn and Fort Greene, 1 City Point is moments from DeKalb Market Hall, Trader Joe’s, and cultural icons like BAM. Convenient access to B, Q, R, 2, 3, 4, 5, and A/C lines ensures seamless travel across the city.

One-time fees required by the condop board:
- $600 Non-Refundable Processing Fee
- $125 Non-Refundable Credit Check Fee (per person)
- $500 Non-Refundable Move-in Fee
- $500 Non-Refundable Move-out Fee
- $65 Non-Refundable Digital Submission Fee