**Непревзойденная возможность: двухквартирный тюдоровский дом с потенциалом для развития в Кастл-Хилл**
Откройте для себя исключительную возможность для инвестиций или проживания в собственном доме по адресу 2323 Пауэлл-авеню, выдающемся двухквартирном доме в тюдоровском стиле, расположенном в ярком районе Кастл-Хилл в Бронксе, Нью-Йорк. Эта уникальная собственность гордо стоит на обширном участке размером 50x103 фута, предлагая значительное пространство и универсальность.
В резиденции имеется просторный **двухуровневый номер с тремя спальнями**, который служит основным жилым пространством. Эта очаровательная квартира может похвастаться хорошо оборудованной кухней, отдельной столовой, идеальной для встреч, и двумя полноценными ванными комнатами, обеспечивающими комфортное и гибкое проживание. Кроме того, в собственности есть отдельная **квартира с одной спальней**, идеально подходящая для получения арендного дохода или для члена семьи. Дополнительный интерес представляет **бонусная студия**, которая еще больше увеличивает потенциал дохода или предлагает дополнительное гибкое пространство.
Помимо существующей очаровательной структуры, истинная ценность этой собственности усиливается ее **зонированием R5**, позволяющим максимальное соотношение площади застройки (FAR) в 6,438 квадратных футов. Этот зонирование в сочетании с большим размером участка делает 2323 Пауэлл-авеню **идеальной площадкой для инвесторов и девелоперов**, стремящихся максимизировать свою прибыль в развивающемся городском ландшафте.
Большой участок также предоставляет достаточно пространства для **парковки нескольких автомобилей**, что является высокоценным удобством в Нью-Йорке, добавляя комфорт как для жителей, так и для арендаторов.
Расположенный в **отличной локации, близкой ко всем удобствам**, жители будут наслаждаться легким доступом к местным магазинам, разнообразным ресторанам, общественному транспорту (включая экспресс-автобусы и линии метро для быстрого добирания до Манхэттена), школам и рекреационным паркам. Эта собственность предлагает редкое сочетание очаровательного жилого пространства с значительным потенциалом для развития в первоклассном районе Бронкса. Не упустите эту возможность приобрести универсальный актив с огромным потенциалом.
Недвижимость продается как есть и предшествует CO.

**An Unparalleled Opportunity: Tudor Two-Family Home with Development Potential in Castle Hill**
Discover an exceptional investment or owner-occupancy opportunity at 2323 Powell Avenue, a distinguished Tudor-style two-family home nestled in the vibrant Castle Hill section of the Bronx, NY. This unique property sits proudly on an expansive 50x103 foot lot, offering significant space and versatility.
The residence features a generously sized **three-bedroom duplex** that serves as the main living space. This charming unit boasts a well-appointed kitchen, a dedicated dining area perfect for gatherings, and two full bathrooms, providing comfortable and flexible living. Additionally, the property includes a separate **one-bedroom apartment**, ideal for rental income or an extended family member. Adding to its appeal is a **bonus studio apartment**, further enhancing the income potential or offering additional flexible space.
Beyond the existing charming structure, this property's true value is amplified by its **R5 zoning**, allowing for a maximum Floor Area Ratio (FAR) of 6,438 buildable square feet. This zoning designation, combined with the substantial lot size, makes 2323 Powell Avenue an **ideal canvas for investors and developers** seeking to maximize their return in a burgeoning urban landscape.
The large lot also provides ample space for **parking several vehicles**, a highly sought-after amenity in New York City, adding convenience for residents and tenants alike.
Located in a **great location close to all amenities**, residents will enjoy easy access to local shops, diverse dining options, public transportation (including express buses and subway lines for a quick commute to Manhattan), schools, and recreational parks. This property offers a rare combination of charming residential living with significant development upside in a prime Bronx neighborhood. Don't miss this opportunity to acquire a versatile asset with immense potential.
Property is selling as is and predates CO. © 2025 OneKey™ MLS, LLC