Добро пожаловать в Резиденцию 8CD по адресу 26 Gramercy Park South, великолепно отремонтированную квартиру с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в одном из самых востребованных районов Манхэттена. Эта квартира предлагает редкий и привилегированный ключ к Грамерси-Парку, единственному частному парку в Нью-Йорке, тихому, утопающему в зелени оазису буквально за вашим порогом.

Квартира наполнена естественным светом благодаря трем направлениям, здесь впечатляющие потолки высотой 2,87 метра, отреставрированные деревянные полы и бесшовная открытая планировка, идеально подходящая для современного образа жизни. Просторная гостиная плавно переходит в специально спроектированную кухню шеф-повара, оснащенную вручную изготовленной мебелью из Бруклина, бытовой техникой Miele и Bosch, столешницами из натурального камня и стильными встроенными хранилищами.

Спокойный главный люкс включает в себя щедрое пространство для хранения и ванную комнату с окном. Вторая спальня, идеально подходящая для гостевой комнаты, детской или домашнего офиса, имеет тихую изоляцию и доступ ко второй полноценной ванной комнате.

Это историческое здание 1903 года, изначально известное как отель Ирвинг, представляет собой хорошо управляемый кооператив на 75 квартир, предлагающий:

- Рабочий вахтер на частичной занятости, управляющий зданием и портье
- Центральная прачечная и место для хранения велосипедов
- Политика, разрешающая домашние животные и пиджаки
- Разрешено совместное приобретение и поручительство
- Финансирование до 80%

С прямым доступом к парку и в нескольких шагах от Юнион-сквер, Зелёного рынка, Eataly, лучших ресторанов и множества транспортных линий, 26 Gramercy Park South сочетает в себе классическую элегантность Манхэттена с повседневным комфортом.

Просмотр осуществляется по предварительной записи. Свяжитесь с эксклюзивным агентом поListings, чтобы запланировать вашу экскурсию.

Удобства в квартире:
- 2 спальни, 2 ванные комнаты
- Восточное/Северное/Западное направление
- Восточная кухня
- Встроенная техника Bosch и Miele
- Индивидуальные кухонные шкафы, изготовленные в Бруклине
- Столешницы из натурального камня
- Кухонный остров
- Деревянные полы по всей квартире
- Ванная комната в спальне (главная спальня)
- Потолки 2,87 м

Удобства в здании:
- Кооператив
- 10 этажей | 78 единиц
- Частичный вахтер
- Управляющий зданием
- Прачечная
- Лифт
- Комната для велосипедов
- Разрешены домашние животные

Welcome to Residence 8CD at 26 Gramercy Park South, a beautifully renovated two-bedroom, two-bath home in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods. This apartment offers a rare and privileged key to Gramercy Park, the only private park in New York City, a serene, tree-lined escape just outside your front door.

Bathed in natural light from three exposures, this residence features soaring 9'5" ceilings, refinished hardwood floors, and a seamless open layout perfect for modern living. The spacious living room flows gracefully into a custom-designed chef’s kitchen, complete with handcrafted cabinetry from Brooklyn, Miele and Bosch appliances, natural stone countertops, and sleek integrated storage.

The serene primary suite includes generous closet space and a windowed en-suite bath. A second bedroom, ideal as a guest room, nursery, or home office, enjoys quiet separation and access to a second full bathroom.

This historic 1903 building, originally the Hotel Irving, is a well-run 75-unit prewar co-op offering:

- Part-time doorman, building super, and porter
- Central laundry and bike storage
- Pet-friendly policies and pied-à-terres allowed
- Co-purchasing and guarantors permitted
- Up to 80% financing

With direct access to the park and steps from Union Square, the Greenmarket, Eataly, top restaurants, and multiple transit lines, 26 Gramercy Park South blends classic Manhattan elegance with everyday convenience.

Shown by private appointment. Contact the exclusive listing agent to schedule your tour.

Unit Amenities:
- 2-Bedroom 2-Bathroom
- Eastern/Northern/Western Exposure
- East in Kitchen
- Built-in Bosch & Miele Appliances
- Brooklyn-Made Custom Kitchen Cabinetry
- Natural Stone Countertops
- Kitchen Island
- Hardwood Floors Throughout
- En-Suite Bathroom (Primary Bedroom)
- 9.5” Ceilings

Building Amenities:
- Co-op
- 10 Stories | 78 Units
- Part-time Doorman
- Building Super
- Laundry
- Elevator
- Bike Room
- Pets Allowed