Гибкая инвестиционная возможность с лояльной политикой совета!

Редкое предложение на Верхнем Ист-Сайде — этот хорошо пропорциональный дом с 2 спальнями и 1 ванной комнатой идеально подходит как для конечных пользователей, так и для опытных инвесторов. СRemarkably lenient board и разрешением на неограниченную субаренду с первого дня, эта квартира предлагает исключительную долгосрочную гибкость. Она может быть передана пустой или как готовая инвестиция с доходностью чуть ниже 5%.

Расположенная на тихой, утопающей в зелени улице, квартира имеет высокие потолки, открытую кухню с окном, ванную комнату с окном и удобство стиральной машины / сушилки в квартире. Обе спальни достаточно просторные для размещения двуспальной кровати и рабочего стола — идеально для комфортного проживания или удаленной работы.

Находясь всего в нескольких минутах от парка Карл Шурца, набережной Восточной реки, входа на станцию поезда Q на 83-й и 2-й авеню, а также яркого сочетания ресторанов и магазинов, это жилье предлагает идеальное сочетание спокойствия и удобства.

Пьед-а-тэр, совместные покупки, дарение и покупки родителями рассматриваются в каждом конкретном случае. Низкие ежемесячные сборы делают это разумным и доступным выбором. Не упустите эту уникальную возможность!

Flexible Investment Opportunity with Lenient Board Policies!

A rare find on the Upper East Side—this well-proportioned 2-bedroom, 1-bathroom home is ideal for both end-users and savvy investors. With a remarkably lenient board and unlimited subletting allowed from day one, this apartment offers exceptional long-term flexibility. It can be delivered vacant or as a turnkey investment with a cap rate just under 5%.

Nestled on a quiet, tree-lined block, the apartment features high ceilings, a windowed open kitchen, a windowed bathroom, and the convenience of an in-unit washer/dryer. Both bedrooms are generously sized to fit a full bed and desk—perfect for comfortable living or remote work setups.

Located just moments from Carl Schurz Park, the East River Promenade, the Q train entrance at 83rd and 2nd Avenue, and a vibrant mix of restaurants and shops, this residence offers the ideal blend of tranquility and convenience.

Pied-à-terres, co-purchasing, gifting, and parental purchases are all considered on a case-by-case basis. Low monthly maintenance makes this a smart and accessible choice.
Don’t miss this unique opportunity!