Добро пожаловать на 344 N Ohioville! Уединённо расположенный на более чем 4,3 акра зелёной земли, этот выдающийся новый дом в колониальном стиле с индивидуальными улучшениями находится в отдалении от дороги и окружен природой в одном из самых популярных районов Нью-Палта. Этот красиво и тщательно спроектированный дом с 4 спальнями и 2,5 ванными комнатами, а также с готовой дополнительной комнатой предлагает более 2800 квадратных футов жилого пространства (плюс 1380 квадратных футов в подвале с выходом на улицу), сочетая вечное обаяние с высококачественной отделкой и энергоэффективностью.

Войдите в великолепный двухэтажный холл, наполненный естественным светом, задающим тон предстоящему. На первом этаже установлены элегантные деревянные полы шириной 5 дюймов. Впечатляющая двухэтажная гостиная с высокими потолками, обширными 48x48 каменными плитами с подогревом и индивидуально спроектированным камином, мастерски оформленным как драматическая центральная точка с вечным привлекательным дизайном. Открытая ко второму этажу, она идеально подходит как для приема гостей, так и для повседневной жизни. Большие окна наполняют пространство светом, создавая идеальное сочетание элегантности и уюта. Основной уровень также включает в себя частный кабинет с французскими дверями, формальную столовую, выход в гараж и стильную туалетную комнату. Открытая кухня сияет кварцевыми столешницами, бытовой техникой из нержавеющей стали, большим островом и множеством шкафчиков, плавно переходя в уютный уголок для завтраков.

Наверху, застеленные дубовыми полами, вас ждет роскошный мастер-люкс с коробчатыми потолками, ванной, как в СПА, с ванной для купания, душевой, двойной раковиной и oversized гардеробной. Три дополнительные спальни делят полноразмерную ванну, готовую дополнительную комнату и прачечную, которая включает в себя раковину. Коридор с защитным ограждением добавляет архитектурную изюминку с видом на гостиную внизу.

Подвал с выходом на улицу и большими окнами предлагает потенциальное жилое пространство с опциональным пакетом отделки. Этот полностью электрический дом, готовый к стандарту Energy Star, включает в себя высокоэффективную изоляцию и энергосберегающее отопление, вентиляцию и кондиционирование воздуха. Наслаждайтесь спокойной атмосферой с крытой передней веранды или просторной задней террасы со ступенями, ведущими в задний двор. Всего в нескольких минутах от центра Нью-Палта, I-87, Имперской тропы, заповедника Мохонк и Государственного парка Минневаска. Готов к заселению к лету 2025 года, не упустите эту редкую возможность!

Welcome to 344 N Ohioville! Privately nestled on 4.3+ lush acres, this exceptional new construction Colonial with custom upgrades is set back from the road and surrounded by nature in one of New Paltz’s most sought-after locations.
This beautifully and mindfully designed 4-bed, 2.5-bath plus a finished bonus room offers over 2,800+ sq. ft. of living space (plus 1,380 sq. ft. in the walkout basement) blending timeless charm with high-end finishes and energy efficiency.
Step into a grand two-story foyer filled with natural light, setting the tone for what’s to come. The first floor features upgraded elegant 5-inch wide wood plank flooring. The showstopping two-story family room features soaring ceilings, expansive radiant heated 48x48 stone tile floors, and a custom-designed, statement fireplace, expertly crafted to serve as a dramatic focal point with timeless appeal. Open to the second floor above, it’s ideal for both entertaining and everyday living. Oversized windows flood the space with light, creating the perfect blend of elegance and comfort. The main level also includes a private study with French doors, a formal dining room, garage access, and a stylish half bath. The open kitchen shines with quartz countertops, stainless steel appliances, a large island, and plenty of cabinetry, flowing into a cozy dinette.
Upstairs, drenched oak hardwood floors lead to a luxurious primary suite with tray ceilings, a spa-like ensuite bath, soaking tub, walk-in shower, dual vanity, and an oversized walk-in closet. Three additional bedrooms share a full bath, a finished bonus room and a laundry room that includes a slop sink. A guard rail hallway adds architectural flair overlooking the family room below.
The walkout basement with large windows offers potential living space with an optional finishing package. This all-electric, Energy Star-ready home includes high-performance insulation and energy-efficient HVAC. Enjoy the peaceful setting from the covered front porch or spacious back deck with stairs to the backyard. Just minutes from downtown New Paltz, I-87, Empire State Trail, Mohonk Preserve, and Minnewaska State Park. Move-in ready by summer of 2025, don’t miss this rare opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC