Продается/сдается: 88 S Bayles Avenue, Порт-Вашингтон — отличная инвестиционная возможность или перспектива для конечного пользователя с существенным потенциалом роста. Расположенный на просторном очищенном участке с выходом к путям LIRR, этот коммерческий объект предлагает огромные возможности для жилой перепланировки или дальнейшего коммерческого использования. Существующее одноэтажное здание включает заднюю надземную дверь для въезда, идеально подходящую для склада, подрядчика или сервисного использования. Воспользуйтесь отличной видимостью с яркой вывеской, неограниченной парковкой перед зданием для удобства и новой крышей, добавляющей стоимости и спокойствия. Очищенный участок предоставляет гибкость для будущего расширения или нового строительства в хорошо связанной локации. Всего в нескольких шагах от станции LIRR в Порт-Вашингтоне, этот объект идеально подходит для ориентированного на транспортную доступность развития, владельцев-оккупантов или инвесторов, стремящихся к долгосрочной прибыли в очень востребованном сообществе. Не упустите эту редкую возможность приобрести универсальный объект в сердце коммерческого коридора Порт-Вашингтона.

For sale/lease: 88 S Bayles Avenue, Port Washington — a prime investment or end-user opportunity with significant upside. Situated on a generous cleared lot backing the LIRR tracks, this commercial property offers immense potential for residential redevelopment or continued commercial use. The existing one-story structure includes a rear overhead drive-in door, ideal for warehouse, contractor, or service uses. Benefit from excellent visibility with prominent signage, unassigned parking in front for convenience, and a brand-new roof adding value and peace of mind. The cleared lot provides flexibility for future expansion or new construction in a well-connected location. Just steps from the Port Washington LIRR station, this property is perfect for transit-oriented development, owner-occupiers, or investors seeking long-term upside in a highly sought-after community. Don’t miss this rare opportunity to own a versatile property in the heart of Port Washington’s commercial corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC