Добро пожаловать на эту ферму Хадсон – уникальный земельный участок площадью более 157 акров, расположенный по адресам 2039–2105 Salt Point Turnpike, где красота долины Хадсон встречается с превосходной возможностью наслаждаться настолько много – или настолько мало – образом жизни фермеров, насколько вы хотите. Расположенная между Рейнбеком и Миллбруком и всего в нескольких минутах от Taconic State Parkway, это выдающееся предложение сочетает в себе исторический шарм и современнуюSophistication, создавая исключительное полотно как для целенаправленной жизни, так и для долгосрочных инвестиций.

Земля является сердцем этого объекта недвижимости. С первоклассными сельскохозяйственными почвами, мягко наклоняющимися пастбищами и зрелыми лесами дуба, клена и березы, ландшафт столь же продуктивен, сколь и живописен. Ферма поддерживает как растениеводство, так и животноводство и оснащена значительной инфраструктурой: полноценный молочный сарай на 200 коров, большой коровник с новым забором и конюшня с 9 стойлами (5–6 из которых продуманно обустроены). Пять хорошо обустроенных навесов, несколько огороженных пастбищ и сеть внутренних фермерских дорог обеспечивают эффективность и функциональность по всему объекту. Удобная открытая площадка для верховой езды улучшает использование для конных увлечений.

Природные особенности придают объекту недвижимости исключительный характер – четыре пруда, включая один с собственным островом, разбросаны по территории. Приток реки Ваппингер проходит через земельный участок, увеличивая его экологическую ценность и красоту в течение всего года. Высокая точка на территории предлагает великолепное место для строительства индивидуального дома или уединения с панорамными видами на собственные мягко покатые холмы.

В настоящее время ферма включает две основные резиденции. Главный дом – это тщательно обновленный фермерский дом 1940-х годов с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами, наполненный естественным светом, классическими деталями и удобным сочетанием наследия и простоты. Прямо через участок гостевой дом предлагает дополнительные 4 спальни и 2 полные ванные комнаты, что в итоге дает 8 спален и 5,5 ванных комнат между двумя домами. Квартиры с 2 спальнями, расположенные рядом с коммерческим зданием, предоставляют дополнительную гибкость – идеально подходит для сотрудников фермы или дополнительного арендного дохода.

Доход от трех коммерческих и одной жилой арендаторов на месте в настоящее время генерирует ежемесячный доход с потенциалом дальнейшего роста на случай, если это будет выбрано. Налоги на имущество составляют чуть более 30 000 долларов США в год с возможностью обжалования оценки гостевого дома для дополнительных сбережений.

Если вы ищете ферму с доходом для уединения на выходные, каждый день или долгосрочную земельную инвестицию с встроенной гибкостью, Эта ферма Хадсон выделяется как редкое предложение в одном из крупнейших и самых востребованных коридоров региона.

Welcome to This Hudson Farm – a distinctive 157+ acre estate spanning 2039–2105 Salt Point Turnpike, where the beauty of the Hudson Valley meets the ultimate opportunity to enjoy as much—or as little—of the farming lifestyle as you desire. Positioned between Rhinebeck and Millbrook, and just minutes from the Taconic State Parkway, this remarkable offering blends historic charm with modern sophistication, creating an exceptional canvas for both purposeful living and long-term investment.

The land is the heart of this property. With prime agricultural soils, gently rolling pastures, and mature woodlands of oak, maple, and birch, the landscape is as productive as it is picturesque. The farm supports both crop cultivation and livestock, and is equipped with substantial infrastructure: a full-scale 200-cow dairy barn, a large cattle barn with new fencing, and a horse barn with 9 stalls (5–6 of which are thoughtfully built out). Five well-appointed run-in sheds, multiple fenced paddocks, and a network of internal farm roads provide efficiency and functionality across the property. An inviting outdoor riding rink enhances the usability for equestrian interests.

Natural features add to the property’s exceptional character—four ponds, including one with its own island, are scattered across the acreage. A tributary to Wappingers Creek weaves through the land, enhancing its ecological value and year-round beauty. A high point on the property offers a spectacular site to build a custom home or retreat with panoramic views of your own rolling hills.

Currently, the farm includes two primary residences. The main house is a thoughtfully updated 1940s farmhouse with 4 bedrooms and 3.5 baths, filled with natural light, classic details, and a comfortable blend of heritage and ease. Just across the property, the guest house offers an additional 4 bedrooms and 2 full baths, bringing the combined total to 8 bedrooms and 5.5 bathrooms between the two homes. A 2-bedroom apartment attached to a commercial structure provides added flexibility—ideal for farm staff or supplemental rental income.

Income from three commercial and one residential tenant on-site currently generates monthly income, with potential for further growth if one chooses. Property taxes are just over $30,000 annually, with the option to grieve the guest house assessment for additional savings.

Whether you’re seeking an income-producing working farm to retreat to on the weekends, every day, or a long-term land investment with flexibility built in, This Hudson Farm stands out as a rare offering in one of the region’s largest and most sought-after corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC