Представляем Pomona Estates — редкая и исключительная возможность для застройки, одобренная BOHA, созданная специально для строителей или инвесторов, желающих построить роскошные дома в одном из самых желаемых мест Северного Уэстчестера. Этот эксклюзивный земельный участок, состоящий из трех участков, расположен всего в нескольких минутах от здания городского совета Кортленда и располагает частной дорогой, доступом к городскому водоснабжению и идеальными условиями для строительства элитной жилой недвижимости. Каждый участок предлагает достаточно пространства и уединения, причем центральный участок (#2) представляет собой значительный потенциал для роста: обширный участок площадью 10 акров может быть дополнительно разделён при наличии соглашения о доступе к канализации с соседним участком, что откроет дополнительные возможности для правильного застройщика. Стратегически расположенный в районе школьного округа Лакленд и всего в 5 минутах на машине от станции метро Метро-Норд в Пикскиле, Pomona Estates обеспечивает беспрепятственный 60-минутный процесс поездки в Нью-Йорк, что делает его идеальным местом для требовательных покупателей, стремящихся к роскошной жизни без жертвы удобством. У застройщиков есть уникальная возможность привлечь ранних покупателей к процессу индивидуализации, что позволяет создать персонализированный дизайн и премиальные улучшения — привлекательное предложение, которое повышает рыночную привлекательность и скорость продаж.

Introducing Pomona Estates — a rare and exceptional BOHA-approved development opportunity tailor-made for builders or investors seeking to create high-end luxury homes in one of Northern Westchester’s most desirable locations. This exclusive 3-lot subdivision is situated just minutes from Cortlandt Town Hall and boasts a private road, town water access, and an ideal setting for upscale residential construction. Each lot offers generous space and privacy, with the central Lot (#2) presenting significant upside potential: the expansive 10-acre parcel may be further subdivided pending a sewer access agreement with an adjacent property — unlocking additional value for the right developer. Strategically located in the Lakeland School District, and only 5 minutes to the Peekskill Metro-North Station, Pomona Estates offers a seamless 60-minute commute to NYC, making it an ideal destination for discerning buyers seeking luxury living without sacrificing convenience. Builders have the unique opportunity to engage early buyers in the customization process, allowing for personalized design and premium upgrades — a compelling value-add that enhances market appeal and sales velocity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC