Это золотая инвестиционная возможность! Эта уникальная многофункциональная собственность в Гаррисоне включает в себя преимущественное торговое/продовольственное пространство на земельном участке, предназначенном для住宅ного строительства. Жилая часть также приносит арендный доход. Текущий бизнес и оборудование, занимающее торговое пространство, не включены в продажу. Жилая аренда осуществляется на основе аренды от месяца к месяцу. Торговый арендатор покрывает 70% расходов на отопительное масло, при этом арендодатель покрывает оставшиеся 30%. Другие коммунальные услуги учитываются отдельно. Текущий арендный доход составляет 2,500 долларов за торговое пространство и 2,400 долларов за жилую единицу. Кроме того, в продажу включен смежный пустой жилой участок. Хотя участок в настоящее время не считается пригодным для строительства, может быть возможность изменить границы собственности с соседним участком, чтобы соответствовать требованиям к строящемуся участку. Налоговая информация включает оба участка. Дополнительная информация: Отопительное топливо - масло, надземное.

This is a golden investment opportunity! This unique mixed-use property in Garrison features a grandfathered retail/food services space on a residentially zoned lot. The residential portion also generates rental income. The current business and equipment occupying the retail space is not included in the sale. The residential rental operates on a month-to-month lease. The retail tenant covers 70% of the oil costs, with the landlord covering the remaining 30%. Other utilities are separately metered. Current rental income is $2,500 for the retail space and $2,400 for the residential unit. Additionally, the sale includes an adjacent vacant residential lot. Although the lot is currently not considered buildable, there may be potential to redraw property lines with the adjacent property to meet buildable lot requirements. Tax info includes both lots. Additional Information: Heating Fuel Oil Above Ground. © 2025 OneKey™ MLS, LLC