Этот только что завершенный апартамент на втором этаже с 3 спальнями и 1.5 ванными комнатами расположен в самом сердце города Ньюбурга по адресу 199 South Street, с видом на парк Дауннинг, спроектированный Воксом и Олмстедом. Полная реставрация этого здания, которое долгое время находилось в заброшенном состоянии, была завершена всего месяц назад очень добросовестным владельцем, который живет прямо через улицу и заботился о качестве постройки и сверхвысокой энергоэффективности здания, которое было построено почти по стандарту "пассивного дома" с современной декентрализованной системой вентиляции, чтобы в квартире всегда был свежий воздух и чтобы расходы на отопление и охлаждение были ниже обычных.

Эта квартира имеет высокие потолки, деревянные полы, туалет и ванную комнату в викторианском стиле с плиткой метро и ванной с фигурными ножками. Все окна новые, модели Anderson с высокой эффективностью, наряду с мини-сплит системами отопления и охлаждения. В большом кухонном помещении высококачественные нержавеющие приборы включают холодильник с французскими дверцами, посудомоечную машину и индукционную плиту профессионального класса Bertazzoni с вытяжным вентилятором. Также в квартире установлена современная высокоэффективная система бесбакового подогрева воды.

Прачечная находится на одном этаже выше, на общем площадке, совместно с еще одной жилой единицей в здании.

Местоположение позволяет добраться пешком до многих местных ресторанов, включая кофе Blacc Vanilla через улицу, упомянутый парк Дауннинг, а также набережную Ньюбурга и берег Хадсона с паромом/автобусом MTA до Бикона и MetroNorth, в то время как линия NJ Transit Port Jervis находится в 15 минутах езды на автомобиле для доступа к Хобокену или западной стороне Манхэттена.

Срок аренды составляет один год. Местный владелец (через улицу) оплачивает воду, а также мусор и переработку, а также предоставляет Wi-Fi. Арендатор отвечает за электричество через Central Hudson. Курение в здании не разрешено.

This just completed second floor 3 bed/1.5 bath apartment is located in the heart of the City of Newburgh at 199 South Street, within view of Vaux and Olmsted's Downing Park. The full restoration of this building, from a long condemned shell, was completed just last month by the very conscientious owner who lives just across the street and has taken serious personal care in the build quality and ultra high energy efficiency of the building, which has been built to near passive house standard with a modern decentralized ventilation system so the unit will always have fresh air and heating and cooling bills will be lower than typical.

This unit features high ceilings, hardwood floors, a powder room, and Victorian-period styled bathroom with subway tiled walls a clawfoot tub. All windows are new Anderson wood high efficiency models alongside mini-split heating and cooling. In the large kitchen, high end stainless appliances include a French door refrigerator, dishwasher, and a pro-grade Bertazzoni induction range with a true air extraction vent hood. The unit also features an advanced high efficiency tankless hot water system.

Laundry is one floor above on a shared landing in common with the one other residential unit in the building.

The location is walkable to many local restaurants, including Blacc Vanilla coffee across the street, the aforementioned Downing Park, as well as the Newburgh Waterfront and Hudson shoreline with MTA ferry/bus to Beacon and MetroNorth while NJ Transit's Port Jervis line is a 15 minute drive away for access to Hoboken or Manhattan's west side.

Lease term is one year. The local owner (across the street) covers water as well as garbage and recycling and also provides WiFi. Tenant is responsible for electrical via Central Hudson. No smoking is permitted in the building. © 2025 OneKey™ MLS, LLC