Этот готовый для строительства участок на берегу воды, расположенный в заповеднике Чилоуэй, имеет много предложений и идеален для тех, кто мечтает сбежать в уединенное лесное место. Частично развитый участок площадью 7,5 акров имеет заасфальтированную подъездную дорогу, ведущую к ровному месту для строительства дома, уже подключенному к электричеству, скважинной воде и септической системе для дома с тремя спальнями. Поднятое место — это отличная точка для наблюдения за закатом над горами, поскольку оно выходит на обширную поверхность частного пруда (доступ к пруду Фалон делится только с пятью другими владельцами недвижимости). Не видимое с главного участка, на вершине собственности находится второе очищенное место вдоль Верхней Чилоуэй Роуд, предоставляющее возможность для дополнительного жилья или разделения участка (электричество на дороге). Если вы еще не готовы строить, на данный момент имеется трейлер длиной 32 фута, который можно отремонтировать с подключенными электричеством, водой и септиком. Также есть летняя кухня и отдельный открытый душ, каждая из которых имеет подключенные водопроводы. Спускаясь по ступенькам к воде, вы увидите три деревянные платформы, используемые для глэмпинг-палаток, спрятанные среди деревьев. Кроме того, участок включает луг рядом с прудом, который идеально подходит для бадминтона, боулдеринга или просто для установки палаток, когда приходят дополнительные гости. Старая лесовозная тропа зигзагами поднимается вверх по горе ко второму участку и может быть очищена для создания вашей собственной туристической тропы, где вы, вероятно, поймаете ветер даже в самые жаркие дни. Эта очаровательная собственность изобилует дикой природой, пышной флорой и множеством впечатляющих каменных выступов и валунов. Инвестируйте в ваше будущее частное природное убежище сейчас, и вы сможете плавать на SUP-доске до конца лета. Находится недалеко от все более популярных городов Роско (10 миль) и Ливингстон Манор (16 миль), где есть различные магазины, рестораны, бары, а также пивоварни, дистиллярия и Художественное пространство_CATSKILL. Отлично подходит для доступа к близлежащим полям для гольфа, туристическим тропам и удобно расположено для нахлыста на известной реке Бивер Килл (2,5 мили) и реке Делавэр. Примерно в 2 часа 15 минут от GWB и Нью-Йорка.

This build-ready waterfront property situated in the Chiloway Preserve has much to offer and is ideal for anyone that dreams of escaping to a private woodland setting. The 7.5 acre partially-developed lot has a graded driveway leading to a level house site already installed with electricity, well water, and a septic system for a 3 bedroom home. The elevated site is a prime spot for watching the sun set over the mountains as it overlooks its extensive private pond frontage (access to Phalon Pond is shared with just five other property owners). Out of view from the main building site is a second cleared site at the top of the property along Upper Chiloway Road providing the potential for an additional dwelling or sub-division (electricity at road). If you’re not yet ready to build there is currently a 32’ camper that could be refurbished with electricity, water, and septic connected. There is also an outdoor kitchen and separate outdoor shower each of which have water lines hooked up. Going down the steps towards the water you’ll see three wooden platforms used for glamping tents tucked within the trees. Additionally, the property includes a meadow next to the pond which is ideal for a badminton net, a bocce ball court or just for pitching tents when extra guests come to visit. An old logging trail zigzags up the mountain to the second site and could be cleared to create your very own hiking trail where you are likely to catch a breeze even on the hottest of days. This enchanting property is teaming with wildlife, lush fauna, and an array of impressive stone out-croppings and boulders. Invest in your future private nature preserve now and you could be on the water paddle-boarding before summer's end. Located near the increasingly popular towns of Roscoe (10 miles) and Livingston Manor (16 miles) that feature a variety of stores, restaurants, bars, plus breweries, a distillery, and the Catskill Art Space. Great for access to nearby golf courses, hiking trails, and conveniently located for fly fishing on the renowned Beaver Kill (2.5 miles) and Delaware River. Approximately 2 hrs, 15 mins from GWB and NYC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC