124 Уэст 131-я улица: Знаковый брукстон, мастерски переосмысленный

Добро пожаловать на 124 Уэст 131-ю улицу, редкое и замечательное предложение в сердце яркого Центрального Гарлема. Этот знаковый брукстон конца 1800-х годов был мастерски восстановлен снаружи и полностью переосмыслен внутри как роскошное жилое здание для одной семьи. За его впечатляющим фасадом, объявленным памятником архитектуры, находится резиденция, которая уважает свои исторические корни, обеспечивая все современные удобства.

На четырех просторных этажах плюс подвал эта резиденция площадью 4,688 квадратных футов (3,750 квадратных футов над уровнем земли) сочетает продуманную планировку с тщательным дизайном. На уровне сада находится уютный гостевой номер, отдельная прачечная и универсальное пространство для развлечений. Ниже расположен полный подвал, готовый для винного погреба, спортзала или зоны отдыха.

На этаже парка вас поразят высокие потолки, окна от Marvin и богатый паркет в елочку. Кухня для шеф-повара является центральным элементом этого уровня, оборудованная высококачественной техникой, элегантными индивидуальными шкафами и изысканными каменными поверхностями — всё открывается на частный сад. Стильная туалетная комната продумано спрятана, чтобы улучшить поток и функциональность.

Весь второй уровень посвящен основной спальне, которая включает в себя спокойную спальню, ванную комнату спа-качества с эффектным двойным паровым душем и восстановленной ванной на ножках, а также увеличенную гардеробную.

На верхнем этаже находятся две дополнительные спальни — каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной — плюс универсальная дополнительная комната, идеально подходящая для удаленной работы, творческих увлечений или дополнительных гостей. Независимо от того, для тихих утров или динамичных потребностей домохозяйства, этот этаж предлагает и конфиденциальность, и универсальность.

В этом доме не упущена ни одна деталь. Аутентичная финская сауна обеспечивает ежедневное здоровье и отдых. Пена для утепления была применена по всему дому для превосходного контроля звука и температуры. Полная система спринклеров добавляет спокойствие. Эти улучшения свидетельствуют не только о качестве, но и о целостности общего ремонта.

Этот дом также предлагает потенциал для будущего расширения: имеется почти 3,000 квадратных футов неиспользуемых воздушных прав, а планировка была специально разработана для будущей лестницы (под текущим световым окном), если когда-либо будет желаться крыша или добавление верхнего уровня.

ЗАМЕТКА О НАЛОГЕ НА ИМУЩЕСТВО: Ранее классифицировавшаяся как многоквартирная аренда, собственность была законно восстановлена как жилое здание для одной семьи. Это изменение квалифицирует её для Налогового класса 1, который обычно предлагает более низкие налоги на имущество и ограниченные годовые повышения. Для покупателя это означает большую предсказуемость налогообложения в долгосрочной перспективе, стабильность и экономию.

Расположенный на сохраненном, знаковом блоке в Центральном Гарлеме, 124 Уэст 131-я улица является частью исторического анклава, известного своим архитектурным богатством и культурной яркостью. Этот участок Гарлема — один из немногих, который защищен статусом памятника, обеспечивая долгосрочную ценность и характер района для будущих поколений.

Находясь всего в нескольких шагах от парков, магазинов, знаменитых ресторанов и линий метро, этот дом — не просто место для жизни, а долговременная инвестиция в наследие Нью-Йорка.

Тщательно исполненный, смело красивый и готовый к своей следующей главе — 124 Уэст 131-я улица — это не просто дом, это часть истории Нью-Йорка, переосмысленная для современной жизни.

 

124 West 131st Street A Landmark Brownstone, Masterfully Reimagined

Welcome to 124 West 131st Street, a rare and remarkable offering in the heart of vibrant Central Harlem. This iconic, late-1800s landmarked brownstone has been masterfully restored on the exterior and completely reimagined inside as a luxurious single-family residence. Behind its striking, landmarked brownstone facade lies a residence that honors its historic roots while delivering every contemporary comfort.

Spanning four expansive floors plus a cellar, this 4,688 SF residence (3,750 SF above grade) blends thoughtful layout with meticulous design. The garden level offers a warm and inviting guest suite, a dedicated laundry room, and a flexible entertainment space. Below, a full sub-cellar is primed for a wine room, gym, or recreation.

The parlor floor stuns with soaring ceilings, Marvin custom windows, and rich herringbone flooring. A chef's kitchen anchors the level-equipped with top-tier appliances, elegant custom cabinetry, and sophisticated stone surfaces-all opening onto a private garden. A sleek powder room is thoughtfully tucked away to enhance flow and function.

The entire second level is devoted to the primary suite, which includes a serene bedroom, a spa-quality bath with a dramatic double steam shower and restored clawfoot tub, and an oversized walk-through dressing room.

The top floor offers two additional bedrooms-each with its own en-suite bathroom and walk-in closet-plus a flexible bonus room, ideal for remote work, creative pursuits, or extra guests. Whether for quiet mornings or dynamic household needs, this floor offers both privacy and versatility.

Throughout the home, no detail has been overlooked. An authentic Finnish sauna provides a daily wellness escape. Spray foam insulation has been applied throughout for superior sound and temperature control. A full sprinkler system adds peace of mind. These enhancements speak not just to quality, but to the integrity of the overall renovation.

This home also offers future expansion potential: there are nearly 3,000 SF of unused air rights, and the layout was intentionally designed to allow for a future staircase (beneath the current skylight) should a roof deck or upper-level addition ever be desired.

NOTE ON PROPERTY TAX: Previously classified as a multi-unit rental, the property has been legally restored as a single-family residence. This change qualifies it for Tax Class 1, which generally offers lower property taxes and capped annual increases. For the buyer, this means greater long-term tax predictability, stability, and savings.

Set on a preserved, landmarked block in Central Harlem, 124 West 131st is part of a historic enclave known for its architectural richness and cultural vibrancy. This section of Harlem is one of few that has been protected by landmark status, ensuring long-term value and neighborhood character for generations to come.

Located just moments from parks, shopping, celebrated restaurants, and subway lines, this home is not just a place to live, but a lasting investment in New York heritage.

Thoughtfully executed, boldly beautiful, and ready for its next chapter-124 West 131st Street is not just a home, it's a piece of New York history, redefined for modern life.