Исключительно редкое предложение в этом желаемом районе Грамерси, этот обширный пентхаус на две этажи с пятью спальнями и пятью с половиной ванными комнатами наполнен светом на протяжении всего дня и предлагается полностью меблированным в безупречном состоянии с роскошной отделкой. Идеально расположенный в самом центре Манхэттена, с легким доступом к мидтаун и другим районам, 57 Ирин Плэйс — это бутик-кондоминиум с полным сервисом, состоящий всего лишь из девяти квартир. С 4,826 квадратных футов внутреннего пространства, плюс три террасы на открытом воздухе общей площадью 528 квадратных футов, этот дом имеет идеальную планировку для жизни и развлечений на свежем воздухе.

Ключевой лифт открывается в зал, залитый солнцем, с 100 линейными футами окон от потолка до пола, обращенными на восток и запад, с видами на город и небо. Драматический входной холл с двойной высотой непременно произведет впечатление, с потолками почти 20 футов и архитектурно впечатляющей летающей лестницей из дерева и металла, ведущей на этаж спальни (также обслуживаемый лифтом). С достаточно пространства и гибкости для нескольких планов меблировки, зал легко вмещает несколько зон отдыха, включая большую гостиную, столовую, кабинет и бар/лаунж или кабинет. Этот эффектный этаж для развлечений имеет потолки высотой 10 футов, гостевой туалет, этанольный камин и широкие деревянные полы. Восточная терраса, отступающая от зала, охватывает всю 50-футовую ширину зала и имеет пространство для отдыха и обеденной зоны, а также встроенный гриль Viking. Более маленькая озелененная терраса на западе зала предлагает виды на парк Юнион-Сквер.

На юго-восточном углу зала расположена стильная кухня шеф-повара с нержавеющей стальной техникой, включая холодильник Gaggenau, 48-дюймовую варочную панель Thermador, двойные духовые шкафы Gaggenau, двойные посудомоечные машины Miele, винный холодильник Viking, а также Extensive custom cabinetry, включая два выдвижных шкафа и закрытую кофейную станцию/гараж для техники. Огромный остров предоставляет достаточно места для приготовления пищи, а также места за столом для шести человек. Идеально расположенный рядом с кухней, вестибюль включает частный мусоропровод.

Завершает нижний уровень пятая спальня с отдельной ванной комнатой, в данный момент используемая как библиотека/кабинет, но также идеально подходит как номер для гостей или персонала.

Элегантная центральная лестница ведет в частное крыло, где находятся 4 спальни с отдельными ванными комнатами. Угловой главный люкс включает большую спальню с венетскими штукатурными стенами и потолком из обесцвеченной дубовой вагонки, два просторных гардероба с обширной индивидуальной мебелью и озелененной угловой террасой, с которой открывается вид на Юнион-Сквер. Роскошная ванная комната с отдельным входом наполняется естественным светом благодаря большой раздвижной стеклянной стене, которая открывается на частную террасу, и включает в себя душ с двойным дождевым душем, отдельно стоящую ванну, а также парилку, отделанную мрамором и тиковым деревом, и двойную раковину с обширным пространством для хранения. По коридору находятся три дополнительные спальни, каждая с отдельными ванными комнатами, а также просторная прачечная.

Этот красивый дом также оборудован центральным кондиционером с 8 зонами и полностью автоматизированной аудио/видео системой, освещением и шторами, управляемыми через систему домашней автоматизации Crestron.

Спроектированный знаменитым современным архитектором Одри Мэтлок и завершенный в 2012 году, 57 Ирин Плэйс — это кондоминиум полного сервиса. Удобства включают дежурного на месте, холодное хранение и сад в заднем дворе. Всего в одном квартале от парка Грамерси, в одном квартале от Юнион-Сквер и его знаменитого фермерского рынка, а также всего в нескольких минутах от Whole Foods, Trader Joe’s и множества мировых ресторанов районов Грамерси, Флэтайрон и Гринвич-Виллидж, это уникальное место для легкого доступа ко всему Манхэттену. Это редкостная и очень особая собственность.

$20 - Плата за проверку кредитоспособности на месте
$75 - Плата за потребительский отчет
$112.50 - Плата за хранение цифровых документов
$700 - Плата за обработку заявки

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered fully furnished and in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.

$20 - On-Site Credit Check Fee
$75 - Consumer Report Fee
$112.50 - Digital Document Retention Fee
$700 - Application Processing Fee