Призываем всех инвесторов! Этот капитально отремонтированный и хорошо обслуживаемый жилой и коммерческий дом с 5 единицами (2 коммерческие, 3 жилые) (площадь 4,400 кв. футов) расположен в сердце яркого центра Гринвуд-Лейк. В шаговой доступности находятся многие другие бизнесы всех типов, а также пляж/озеро, парк, Аппалачская тропа, автобус для коммутирующих пассажиров и многое другое. Коммерческое помещение 1 находится на первом этаже (с выходом на улицу) - парикмахерская площадью около 900 кв. футов с туалетом. Коммерческое помещение 2 расположено рядом (также с выходом на улицу) - медицинский массажный кабинет площадью около 700 кв. футов с двумя комнатами и туалетом. Квартира 1 находится на первом этаже - вход с задней стороны здания - площадью около 750 кв. футов с кухней, гостиной, спальней и полным санузлом. На верхнем этаже (вход в лестничный пролет с боку здания) находятся две другие квартиры - обе по примерно 550 кв. футов, каждая с кухней, гостиной, спальней и полным санузлом. Парковка на 12 машин. Также имеется гараж (в настоящее время используется владельцем). Полностью сдан в аренду (100% заполняемость) - три текущие аренды без фиксированного срока, две другие истекают в марте и 31 мая 2027 года - максимальная арендная плата может значительно увеличиться, основываясь на недавних аналогах. Один котел для всех единиц, 3 электрических счетчика (по одному для каждого коммерческого помещения и один для всех 3 квартир). Главная крыша была переупакована в прошлом году, нижняя крыша - 5 лет назад (резина/асфальт). Это обязательно нужно увидеть!

Calling all investors! This turnkey/well-maintained 5 unit (2 commercial, 3 residential) mixed-use building (4,400 SF) sits the heart of vibrant downtown Greenwood Lake. Walking distance to so many other businesses of all types, as well as the beach/lake, park, Appalachian Trail, commuter bus, and so much more. Commercial unit 1 is on first floor (street front) -- a beauty parlor approx. 900 SF w/ half bath. Commercial unit 2 is adjacent (also street front) -- a medical massage therapist approx. 700 SF w/ two rooms & half bath. Apartment 1 is on first floor -- entrance in rear of building -- approx. 750 SF w/ kitchen, living room, bedroom, full bath. Upstairs (entrance to stairwell on side of building) leads to the other two apartments -- both approx. 550 SF, each w/ kitchen, living room, bedroom, full bath. Off-road parking lot holds approximately a dozen vehicles. There's also a garage (currently for owner use). Fully leased (100% occupancy) -- three of the current leases are month to month, the other two expire next March and May 31, 2027 -- maximum rent roll could be significantly higher, based on recent comps. One furnace for all units, 3 electric meters (one for each commercial unit, one for all 3 apartments). Main roof resealed last year, lower roof 5 years ago (rubber/asphalt). A must see! © 2025 OneKey™ MLS, LLC