Эта красиво renovated convertible квартира с 4 спальнями и 3 ванными комнатами предлагает щедрую и универсальную планировку с современным стилем. В настоящее время она спроектирована как 3 спальни с домашним офисом, квартира 6AB предлагает просторную общую гостиную, богато отделанные паркетные полы и чистые архитектурные линии, что делает этот дом идеальным как для развлечений, так и для комфортного проживания.

Квартира расположена между авеню Парк и Лексингтон, и приветствует вас изящной входной галереей - идеальной для展示艺术品 - которая плавно переходит в обширное пространство для жизни и обеда с множеством вариантов планировки.

Главный люкс — это настоящий уединенный уголок, с стеной индивидуальных шкафов и стильной ванной комнатой. В отдельном крыле вы найдете две дополнительные спальни и просторный домашний офис. Одна из спален особенно просторна - идеально подходит для игровой комнаты или гостевых апартаментов. Бывшая четвертая спальня была открыта для увеличения жилой площади, но ее легко можно вернуть в исходное состояние, если это необходимо (см. альтернативные планы).

Кухня с окнами, оформленная по стандартам гурманов, оснащена высококачественными приборами, включая холодильник Sub-Zero и плиту Miele - это мечта для любого повара. В квартире также есть большая частная прачечная, кондиционеры через стены, индивидуальная отделка и полы из ореха. Обилие места для хранения еще больше повышает функциональность и вместимость дома.

136 East 76th Street - это безупречно обслуживаемый кооператив, предлагающий полный набор удобств, включая круглосуточного консьержа, проживающего супервайзера, красиво оформленную крышу с панорамным видом на город, велопарковку и центральные прачечные. Здание дружелюбно к домашним животным и разрешает совместную покупку, подарки и временные резиденции. Разрешается финансирование до 65%, а налог при перепродаже составляет 1,5%.

Идеально расположенный всего в одном квартале от метро и в нескольких минутах от Центрального парка, мировых музеев, первоклассных магазинов и изысканных ресторанов, этот дом представляет собой исключительную возможность насладиться утонченной городской жизнью.

Альтернативные планы призваны только для иллюстрации. Все изменения подлежат одобрению совета кооператива и DOB.

This beautifully renovated convertible 4-bedroom, 3-bathroom residence offers a generous and versatile floor plan with contemporary sophistication. Currently configured as a 3-bedroom with a home office, Residence 6AB offers an oversized double-living room, richly refinished hardwood floors, and clean architectural lines, this home is ideal for both entertaining and comfortable living.

Located between Park and Lexington Avenues, the apartment welcomes you with a gracious entry gallery-perfect for displaying artwork-that flows seamlessly into an expansive living and dining space with multiple layout possibilities.

The primary suite is a true retreat, with a wall of custom closets and a stylish ensuite bath. In a separate wing, you'll find two additional bedrooms and a generously sized home office. One of the bedrooms is exceptionally spacious-ideal as a playroom or guest quarters. A former fourth bedroom has been opened to enlarge the living area but can easily be converted back if desired (See alternate floorplans.)

The windowed, gourmet kitchen is outfitted with top-tier appliances, including a Sub-Zero refrigerator and Miele oven-making it a dream for any chef. The apartment also features a large private laundry room, through-wall air conditioning throughout, custom millwork, and walnut flooring. Abundant closet space further enhances the home's functionality and storage capacity.

136 East 76th Street is an impeccably maintained co-op offering a full suite of amenities, including a full-time doorman, live-in superintendent, a beautifully landscaped roof deck with panoramic city views, a bike room, and central laundry facilities. The building is pet-friendly and permits co-purchasing, gifting, and pied-a-terres. Up to 65% financing is allowed, and there is a flip tax of 1.5%.

Ideally located just one block from the subway and moments from Central Park, world-class museums, top-tier shopping, and fine dining, this home presents an exceptional opportunity to enjoy refined city living.

Alternate floorplans are for illustrative purposes only. All alterations are subject to coop board and DOB approvals.