MLS # | 888242 |
Год постройки | 1931 |
Налоги (в год) | $26,000 |
Тип топлива | Природный газ |
Кондиционер | настенный кондиционер |
Подвал | полный подвал |
Автобус | 4 минут до B12 |
5 минут до B46 | |
7 минут до B35 | |
9 минут до B17 | |
Железнодо рожная станция | 1.7 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue" |
2.2 миль до железнодорожной станции "East New York" | |
![]() |
Полностью отремонтированная многопрофильная недвижимость на продажу – 850 Clarkson Ave
Эта готовая к эксплуатации недвижимость представляет собой исключительную инвестиционную возможность, предлагая полностью занятые помещения для немедленного получения денежного потока.
Жилые единицы
Всего четыре современных квартиры:
(2) четырехкомнатные квартиры
(2) двухкомнатные квартиры
Каждая квартира оборудована собственным котлом для независимого отопления
Все жилые арендаторы гарантированы программой Section 8, обеспечивая стабильный доход от аренды с государственной поддержкой
Коммерческое пространство
Магазин на уровне улицы, полностью отремонтированный
Отдельные коммунальные услуги для коммерческих арендаторов
Основные моменты инвестиции
Проектируемый NOI: 257,000 долларов
Владелец оплачивает только воду и электроэнергию в общих зонах
Обновленные системы повсюду: водопровод, электрика и отопление
Высокий спрос на аренду в быстро развивающемся районе
Сильный потенциал будущего роста
Недвижимость расположена вблизи крупных проектов, которые добавят более 1000 новых жилых единиц в радиусе 2 миль к 2026 году:
329 Clarkson Ave (Clarkson Estates): 328 единиц в стадии строительства – Узнать больше
564 Utica Ave (Utica Crescent): 325 единиц запланировано – Узнать больше
Ожидается, что эти проекты еще больше увеличат местный спрос и долгосрочную ценность.
Fully Renovated Mixed-Use Property for Sale – 850 Clarkson Ave
This turnkey, property is an exceptional investment opportunity, delivered fully occupied for immediate cash flow.
Residential Units
Total of four modern apartments:
(2) four-bedroom units
(2) two-bedroom units
Each unit equipped with its own dedicated boiler for independent heating
All residential tenants guaranteed by the Section 8 program, ensuring stable, government-backed rental income
Commercial Space
Street-level store fronts, fully renovated
Separate utilities for commercial tenants
Investment Highlights
Projected NOI: $257,000
Owner pays only for water and common area electricity
Updated systems throughout: plumbing, electrical, and heating
High rental demand in a rapidly developing neighborhood
Strong Future Growth Potential
The property is located near major developments that will add over 1,000 new residential units within a 2-mile radius by 2026:
329 Clarkson Ave (Clarkson Estates): 328 units under development – Learn more
564 Utica Ave (Utica Crescent): 325 units planned – Learn more
These projects are expected to further boost local demand and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC