Солнечный и просторный, этот очаровательный кирпичный дом в стиле Кэйп-Код на две семьи расположен в одном из самых желанных жилых районов Ньяка, удаленный от улицы для дополнительной приватности и спокойствия. Этот юридически оформленный объект на две семьи предлагает исключительную универсальность — идеально подходит для владельцев-occupants, желающих жить в одном из помещений, получая отличный арендный доход от другого, или для инвесторов, ищущих актив с высокой доходностью на рынке аренды с высоким спросом. Дом очень светлый, с сезонными видами на реку Хадсон, и может похвастаться прекрасным, недавно обустроенным двором (2024), идеально подходящим для отдыха или развлечений. Гараж на одну машину, а также парковка перед домом и во дворе в общей сложности на 5 автомобилей, отдельная стиральная машина/сушилка для каждой квартиры и дополнительное место для хранения увеличивают привлекательность и функциональность недвижимости.
Находясь всего в нескольких минутах от центра Ньяка, в 2 кварталах от больницы Монтифиоре Ньяк, жители смогут наслаждаться легким доступом к магазинам, ресторанам, паркам, общественному транспорту и набережной. С его сильным потенциалом по производству дохода, отличным расположением и классическим шармом, это действительно прекрасная возможность стать владельцем юридически оформленной двусемейной недвижимости в Ньяке с отличным долгосрочным кэш-флоу и потенциалом удержания арендаторов.

Sunny and spacious, this charming brick Cape Cod two-family home is nestled in one of Nyack’s most desirable residential enclaves, set back from the street for added privacy and tranquility. This legal two-family property offers exceptional versatility—perfect for owner-occupants looking to live in one unit while collecting excellent rental income from the other, or for investors seeking a strong-performing asset in a high-demand rental market. The home is very bright, with seasonal Hudson River views, and boasts a lovely, newly landscaped yard (2024) that is ideal for relaxing or entertaining. A one-car garage also driveway and front of house parking for a total of 5 cars, separate washer/dryer for each unit, and additional storage space add to the property’s appeal and functionality.
Located just minutes from downtown Nyack, 2 blocks from Montefiore Nyack Hospital, residents will enjoy easy access to shops, restaurants, parks, public transportation, and the riverfront. With its strong income-producing potential, prime location, and classic charm, this is truly a great opportunity to own a legal two-family property in Nyack with excellent long-term cash flow and tenant retention potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC