210-23 и 210-25 на авеню Ямайка предлагают готовую к эксплуатации инвестиционную недвижимость смешанного назначения в самом сердце Куинс-Виллидж. Два смежных кирпичных здания поднимаются на два этажа и занимают примерно 6,224 квадратных фута на участке площадью 0,10 акра с 39 футами первоклассного фасада вдоль оживленной авеню Ямайка, обеспечивая хорошую видимость для ритейлеров и стабильный пешеходный трафик для жителей. Recent capital improvements include a brand-new roof, fresh brick pointing, and new windows, leaving virtually no deferred maintenance. На первом этаже расположены четыре торговых магазина на уровне улицы, а на втором этаже — четыре отремонтированных квартиры. Каждый арендатор оплачивает свои расходы на газ, электричество, отопление и воду, что минимизирует эксплуатационные расходы. Совокупный доход от магазинов, квартир, рекламных щитов и подземного хранения составляет примерно $264,000 в год, с дополнительными возможностями роста по мере истечения сроков аренды. Недвижимость расположена в районе с хорошей пешей доступностью, близко к магазину и общественному транспорту, что делает ее идеальной для инвесторов, участвующих в 1031-обменах, владельцев, использующих собственные помещения, или любого, кто ищет стабильный денежный поток в одном из самых активных коммерческих коридоров восточного Куинса.

210-23 & 210-25 Jamaica Avenue offer a turnkey mixed-use investment in the heart of Queens Village. The two contiguous brick buildings rise two stories and total approximately 6,224 square feet on a 0.10-acre lot with 39 feet of prime frontage along heavily trafficked Jamaica Avenue, ensuring strong visibility for retailers and steady foot traffic for residents. Recent capital improvements include a brand-new roof, fresh brick pointing, and new windows, leaving virtually no deferred maintenance. The ground floor features four street-level retail stores, while the second floor contains four renovated apartments. Every tenant pays their own gas, electric, heat, and water, minimizing operating expenses. Combined income from the stores, apartments, billboard signage, and cellar storage produces roughly about $264000 annually—with additional upside as leases mature. Located in a highly walkable neighborhood close to shopping and transit, the property is ideal for 1031-exchange investors, owner-users, or anyone seeking durable cash flow on one of eastern Queens’ most active commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC