Недвижимость продается с полностью занятой ресторанной частью или без нее. Ресторан занимает здание размером 20' x 70'. Ежемесячная аренда только ресторана составляет 6,000 долларов. Земельный участок, на котором сейчас находится автосалон, будет передан свободным. Прогнозная аренда земельного участка составляет 12,000 долларов в месяц. Можно сдавать в аренду землю или построить в соответствии с требованиями. Зонирование R5. Наложение C2-2. Максимальный коэффициент полезной площади (FAR) - 1,25. Владелец готов разделить собственность. Цена 2.2 миллиона долларов только за землю БЕЗ ресторана. Цена 3.2 миллиона долларов включает ресторан. Прогнозная полностью арендованная стоимость составляет 6% от кап-ставки.

Property is being sold with or without a fully occupied restaurant, which occupies the building measuring 20' x 70'. Monthly rent for only the restaurant is $6,000. The land portion where there is currently an auto dealership will be delivered vacant. Pro Forma rent for land portion is $12,000 per month. Can rent out the land or build to suit. R5 Zoning. C2-2 Overlay. Max FAR 1.25. Owner is willing to subdivide the property. The price of 2.2M is for the land only WITHOUT the restaurant. Price of 3.2M includes the restaurant. Pro Forma fully rented is at a 6% Cap. © 2025 OneKey™ MLS, LLC