Добро пожаловать в уникальную возможность для развития в процветающем жилом районе. Этот участок площадью 6,250 квадратных футов, идеально расположенный с размерами 50 футов на 125 футов, предлагает отличную площадку для вашего следующего проекта. Недвижимость находится в зоне R7A, которая предназначена для жилищного строительства средней плотности, обеспечивая баланс между очарованием сообщества и городской удобностью.
Ключевые особенности:
Максимальная строительная площадь под жилые дома с качественным жильем: в рамках Программы качественного жилья максимальный коэффициент площади застройки (FAR) может быть увеличен. В районе R7A коэффициент FAR может быть увеличен до 4,0 для жилого использования, если проект соответствует стандартам качественного жилья. Эта недвижимость позволяет создать значительную застроенную площадь до 25,000 квадратных футов. Это идеальная возможность создать проект жилья средней плотности, способный удовлетворить потребности общества, максимизируя ваш инвестиционный потенциал.
Стратегическое местоположение: находясь в районе, который способствует развитию средней плотности, этот участок готов к росту и трансформации. Зона R7A содействует строительству жилых зданий и общественных учреждений, что делает ее универсальным выбором для застройщиков, стремящихся создать яркие жилые пространства.
Приподнятая позиция грунта: высота грунта 46 футов обеспечивает прочный фундамент для строительства, гарантируя стабильность и заметное присутствие в окрестностях.
Потенциал для развития:
Эта недвижимость предлагает огромный потенциал для различных сценариев развития, независимо от того, стремитесь ли вы создать жилое здание с несколькими единицами, общественное заведение или их комбинацию. Гибкость зоны R7A позволяет создавать инновационные и значимые проекты, которые могут удовлетворить современные потребности городского проживания. Не упустите эту редкую возможность разработать значительный жилой проект в востребованной зоне.

Welcome to an exceptional development opportunity in a thriving residential district. This 6,250 sq ft lot, perfectly situated with dimensions of 50 ft by 125 ft, offers a prime canvas for your next project. The property is located in the R7A zoning district, an area designated for medium-density residential development, providing a balanced blend of community charm and urban convenience.
Key Features:
Maximized Residential Buildable Area with Quality Housing : Under the Quality Housing Program, the maximum FAR can be increased. In an R7A district, the FAR can be increased to 4.0 for residential use if the development meets Quality Housing standards.. This property allows for a significant buildable area of up to 25,000 sq ft. This is an ideal opportunity to create a medium-density housing project that can meet the needs of the community while maximizing your investment potential.
Strategic Location: Situated within an area that encourages medium-density development, this lot is poised for growth and transformation. The R7A zoning promotes the development of residential buildings and community facilities, making it a versatile choice for developers looking to create vibrant living spaces.
Elevated Ground Position: The ground elevation of 46 ft provides a solid foundation for construction, ensuring stability and a commanding presence in the neighborhood.
Development Potential:
This property offers immense potential for a variety of development scenarios, whether you’re looking to create a residential building with multiple units, a community facility, or a combination of both. The R7A zoning district’s flexibility allows for innovative and impactful designs that can cater to modern urban living demand. Don’t miss out on this rare opportunity to develop a significant residential project in a sought-after zoning district. © 2025 OneKey™ MLS, LLC