Отличное место для различных начинаний, эти 21,92 акров (HC-2) с коммерческой зоной находятся на пересечении шоссе штата Нью-Йорк Rt 17 (I-86) и старого шоссе Rt 17, а также на съезде, ведущем к больнице. Напротив Garnet Health Medical Center (также известной как больница Харриса, ранее Catskill Regional Medical Center) это место идеально подходит для создания медицинского учреждения, офисов врачей, реабилитационного центра, а также жилой застройки. Пологий и лёгкий уклон от дороги делает это место отличным выбором для застройки. Молодые насаждения на стороне старого шоссе Rt. 17 с 360+/- футами фасада — это участок, с которого можно получить доступ к недвижимости. Более 900 футов фасада на стороне шоссе штата Нью-Йорк Rt. 17 обеспечивает отличную видимость с восточных и западных полос движения NYS Rt. 17 (I-86). Непосредственное расположение у съезда также обладает огромным потенциалом для автозаправочной станции и магазина удобств. Это захватывающая возможность с превосходными вариантами по сравнению с большинством участков непосредственно у шоссе. Объект состоит из 5 участков. Дополнительная информация: тип почвы: неизвестен.

Terrific location for many ventures, this 21.92+/- commercially zoned acres (HC-2) fronts both NYS Highway Rt 17 (I-86) as well as Old Rt 17 and the exit ramp that accesses the hospital. Across from the Garnet Health Medical Center (AKA Harris Hospital, formerly Catskill Regional Medical Center) this location is perfect for a medical facility, doctors' offices, rehab facility, as well as residential development. A gentle and easy slope rising from the road makes this a perfect choice for development. Young growth on the Old Rt. 17 side with 360+/- feet of frontage is where you would access the property. Over 900 feet of frontage on the NYS Highway Rt. 17 side offers awesome visibility from NYS Rt. 17 (I-86) East and Westbound lanes. Sitting directly on the exit also has amazing potential for service station and convenience store. This is a thrilling opportunity with superior options compared to most of the direct highway frontage sites out there. Offering consists of 5 parcels. Additional Information: SoilType:Unknown, © 2025 OneKey™ MLS, LLC