Добро пожаловать в Резиденцию 13A по адресу 128 Центральный Парк Саут, престижный адрес в кооперативе с полным обслуживанием, состоящем из 15 этажей, где вас встречают знаковые, ничем не закрытые виды на Центральный парк с самого момента вашего прибытия.

Прежде чем войти в квартиру, важно подчеркнуть исключительные характеристики этого здания с высоким уровнем безопасности. Доступ на каждый этаж контролируется – лифты безконтактные и запертые, работают только с помощью круглосуточного портье на ресепшене. Этот уникальный уровень безопасности добавляет дополнительный уровень уединения и душевного спокойствия.

Здание находится в отличном финансовом состоянии и тщательно управляется. Важно отметить, что в кооперативе нет налога на перепродажу, что является редким преимуществом и дополнительно подчеркивает финансовую стабильность кооператива. Еще более впечатляюще: ежемесячные расходы на содержание жилья в Центральном парке в здании такого уровня остаются удивительно привлекательными.

Резиденция 13A – это безупречное жилье в стиле пре-форм, обладающее невероятным потенциалом – чистый холст, ожидающий вашего креативного видения. С исключительными конструктивными особенностями и абсолютно захватывающими видами на Центральный парк, эта квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает редкую возможность создать дом своей мечты в одном из самых популярных мест Манхэттена: Ряду Миллиардеров.

Просторный входной фойе с большим шкафом для одежды задает тон, переходя в роскошную, залитую солнцем гостиную, центром которой является камин на дровах – вневременная и редкая особенность. Просторные окна, ориентированные на север, обрамляют панорамные виды на Центральный парк, высоко над кронами деревьев, предлагая великолепные панорамы от Центрального парка Уэст до Пятой авеню и до Центрального парка Норт.

Основной люкс достаточно велик, с двумя большими окнами, смотрящими на север и предлагающими непрерывные виды на парк, солидным гардеробом и ванной комнатой с собственным окном на парк. Коридор к спальне включает два дополнительных высоких шкафа, что обеспечивает исключительное хранение.

Вторая спальня – также с окном и собственной ванной комнатой – включает гардероб и предлагает универсальность для использования в качестве офиса, библиотеки, детской или даже формальной столовой. Его близость к кухне с окном делает его идеальным для развлечений и гибкого повседневного использования.

128 Центральный Парк Саут – это бутик-кооператив, состоящий всего из 60 резиденций, с четырьмя квартирами на этаж для обеспечения дополнительного уединения. Идеально расположенное между Седьмой авеню и Авеню Америк, здание предлагает полное обслуживание, включая круглосуточного портье, живущего суперинтенданта, специализированный обслуживающий персонал, подвальное хранение и центральную прачечную.

Кооператив дружественен к животным, разрешает владение пье-дэ-тэр и управляется высоко оцененной компанией Halstead Management. Расположенный в нескольких шагах от Карнеги-холла, Круг Колумба, отеля Плаза, Линкольн-центра и театрального района, это непревзойденное местоположение также окружено ресторанным обслуживанием высшего класса, роскошными магазинами и элитными фitness-центрами, такими как спа Exhale и Нью-Йоркский атлетический клуб.

Это редкая возможность стать обладателем первоклассного вида на красоту Центрального парка – вместе с самым лучшим из жизни в Нью-Йорке.

Welcome to Residence 13A at 128 Central Park South, a prestigious address in a full-service, 15-story cooperative where iconic, unobstructed views of Central Park greet you the moment you arrive.

Before even stepping inside the apartment, it's important to highlight the exceptional features of this high-security building. Access to each floor is controlled—elevators are touch-free and locked, operable only by the 24-hour doorman at the front desk. This unique level of security adds an extra layer of privacy and peace of mind.

The building is in outstanding financial condition and is meticulously managed. Notably, there is no flip tax, a rare benefit that further reflects the cooperative’s financial strength. Even more impressive: the monthly maintenance cost for a home on Central Park in a building of this caliber remains surprisingly attractive.

Residence 13A is a pristine, prewar home with incredible potential—a blank canvas awaiting your creative vision. With exceptional bones and absolutely breathtaking Central Park views, this 2-bedroom, 2-bathroom apartment offers a rare opportunity to design your dream home in one of Manhattan’s most coveted locations: Billionaire’s Row.

A spacious entry foyer with a large coat closet sets the tone, leading into a grand, sun-drenched living room anchored by a wood-burning fireplace, a timeless and rare feature. Expansive north-facing windows frame panoramic views of Central Park, well above the treetops, offering sweeping vistas from Central Park West to Fifth Avenue, and up to Central Park North.

The primary suite is generously proportioned, featuring two large, north-facing windows with uninterrupted park views, a substantial walk-in closet, and an en-suite bathroom that also boasts its own window onto the park. A hallway to the bedroom includes two additional ceiling-height closets, providing exceptional storage.

The second bedroom—also windowed and en-suite—includes a walk-in closet and offers versatility as an office, library, nursery, or even a formal dining room. Its proximity to the windowed kitchen makes it ideal for entertaining and flexible daily use.

128 Central Park South is a boutique cooperative comprised of only 60 residences, with just four apartments per floor for added privacy. Ideally located between Seventh Avenue and Avenue of the Americas, the building offers full-service amenities including a 24-hour doorman, live-in superintendent, dedicated maintenance staff, basement storage, and a central laundry room.

The cooperative is pet-friendly, allows pied-à-terre ownership, and is managed by the highly regarded Halstead Management. Situated steps from Carnegie Hall, Columbus Circle, The Plaza Hotel, Lincoln Center, and the Theatre District, this unbeatable location is also surrounded by top-tier dining, luxury shopping, and elite fitness destinations like Exhale Spa and the New York Athletic Club.

This is a rare opportunity to own a front-row seat to the beauty of Central Park—along with the very best of New York City living.