**Внимание, любители домашних животных**

Реновированная пентхаус-оазис с террасой и частной площадкой для собак

Добро пожаловать в Пентхаус А в Джойс-Мэнор — элегантное довоенное жильё, предлагающее утончённый интерьер и залитое естественным светом. Этот красиво отремонтированный дом включает в себя обширную ландшафтную террасу северной ориентации размером 41' x 9'. Идеально подходит для развлечений или отдыха, она включает в себя просторную зону отдыха, спокойный водный элемент, обеденную зону, гранитные плитки, систему орошения и ландшафтное освещение. Терраса огибает южную часть, которая предоставляет дополнительное открытое пространство и соединяется с огромной крышей дома, предлагающей великолепные виды на историческую водонапорную башню здания и городской пейзаж.
Кухня с окнами оснащена столешницами из Caesarstone, глубокой раковиной из нержавеющей стали Blanco и современными приборами от Miele, Bosch и Liebherr. Она также обеспечивает прямой доступ к южной террасе. Дополнительные особенности включают: стиральную машину и сушилку в квартире; сантехнические принадлежности duravit с интегрированным унитазом; двухзонную систему HVAC; высокие потолки и деревянные полы; выключатели, розетки и рязные плиты архитектурной серии lutron.

140 Уэст 58 Стрит — престижный довоенный бутик-кооператив с частично обслуживаемым вестибюлем и проживающим управляющим. Пьед-а-тэр и субаренда разрешены с одобрения правления. Всё это находится всего в нескольких шагах от Центрального парка, Карнеги-холла и Колумбус-Центра.

**Attention Pet Lovers**

Renovated Penthouse Oasis with Wrap-around Terrace and a Private Dog Run

Welcome to Penthouse A at Joyce Manor—an elegant pre-war residence offering refined interiors and flooded with Natural light. This beautifully renovated home features an expansive, landscaped north-facing wrap around terrace measuring 41' x 9'. Perfect for entertaining or relaxing, it includes a spacious lounge area, serene water feature, dining space, granite pavers, an irrigation system, and landscape lighting. The terrace wraps around to a south-facing section that provides additional outdoor space and connects to the home's massive roof deck spectacular offering views of the building's historic water tower and the city skyline.
The windowed kitchen features Caesarstone countertops, a deep Blanco stainless steel sink, and top-of-the-line appliances by Miele, Bosch, and Liebherr. It also provides direct access to the south-facing terrace. Additional features include: in-unit washer and dryer; duravit bathroom fixtures with integrated washlet; two-zone HVAC system; high ceilings and hardwood floors; lutron architectural series switches, outlets, and faceplates.

140 West 58th Street is a distinguished pre-war boutique co-op featuring a part-time attended lobby and a live-in resident manager. Pieds-à-terre and subletting are permitted with board approval. All of this is just moments from Central Park, Carnegie Hall, and Columbus Circle.