Представляем вам удивительную возможность в сердце развивающегося коммерческого района! Этот невероятный участок с универсальным зданием представляет собой идеальную основу для вашей бизнес-идеи. С учетом первоклассного расположения на оживленной улице 9W, эта собственность предлагает бесконечные возможности для настройки под ваши уникальные потребности. Дайте волю своему креативу и воплотите свои бизнес-мечты в жизнь. Интерьер - это пустое полотно, ожидающее вашего личного прикосновения и дизайнерского мастерства. Здание оснащено новой крышей и стеклянными панелями от пола до потолка, которые обвивают весь фасад. Эта современная особенность не только улучшает эстетику здания, но и наполняет интерьер естественным светом, создавая уютную и вдохновляющую атмосферу.

Преимущества расположения: С приблизительно 228 футами (около 69 м) фасадом на улице 9W, ваш бизнес будет пользоваться отличной видимостью и высоким потоком проходящего трафика. Просторный участок: Участок площадью 0,51 акра (около 0,21 га) позволяет разместить ваши бизнес-потребности и планы будущего расширения. Ровный рельеф обеспечивает легкий доступ и удобство использования, что делает его идеальным для различных бизнес-предприятий. Зонирование GB: Недвижимость имеет зонирование общего бизнеса (GB), которое предлагает широкий спектр потенциальных возможностей, включая розничную торговлю, профессиональные услуги, рестораны и многое другое.

Стратегическое месторасположение: Удобно расположенное на 9W, непосредственно к северу от моста Мид-Гадсон и к югу от маршрута 299, вы получите преимущества стратегического размещения в процветающем коммерческом коридоре. Не упустите эту невероятную возможность изменить будущее вашего бизнеса в идеальном месте. С пустым строительным каркасом, готовым к настройке, новой крышей и завораживающими стеклянными панелями от пола до потолка, эта собственность готова к вашим идеям! Исследуйте возможности и оставьте свой след в этом выдающемся коммерческом пространстве.

Introducing a remarkable opportunity in the heart of a thriving commercial district! This incredible lot with a versatile building presents the perfect canvas for your business vision. With a prime location on bustling Route 9W, this property offers endless possibilities for customization to suit your unique needs. Unleash your creativity and bring your business dreams to life. The interior is a blank canvas waiting for your personal touch and design expertise. The building boasts a brand-new roof and floor-to-ceiling glass that wraps around the front of the entire structure. This modern feature not only enhances the building's aesthetics but also floods the interior with natural light, creating an inviting and inspiring atmosphere. Prime Road Frontage: With approximately 228 feet of road frontage along the bustling Route 9W, your business will enjoy exceptional visibility and exposure to a high volume of passing traffic. Spacious Lot: Situated on a generous 0.51-acre flat lot, you have ample room to accommodate your business needs and future expansion plans. The flat terrain provides ease of access and usability, making it perfect for various business ventures. Zoned GB: The property is zoned General Business (GB), which offers a wide array of potential uses, including retail, professional services, dining, and more. Strategic Location: Conveniently located on Route 9W just north of the Mid-Hudson Bridge and south of Route 299, you'll benefit from the strategic placement within a thriving commercial corridor. Don't miss this incredible opportunity to shape the future of your business in a prime location. With a building shell primed for customization, a new roof, and captivating floor-to-ceiling glass, this property is ready for your ideas! Explore the possibilities and make your mark in this prime commercial space. © 2025 OneKey™ MLS, LLC