ПОКУПАТЕЛИ ЭКОНОМЯТ ДО $800 НА ПОЖИЗНЕННОМ ИПОТЕЧНОМ КРЕДИТЕ С ПОПУЩЕНИЕМ 1% ОТ СПОНСОРА. Резиденция 3A в Calvert Villas - это просторный двухспальный дом с частной террасой. Огромная гостиная и столовая, а также кухня шеф-повара составляют сердце резиденции, создавая впечатляющее пространство, светлое и воздушное, идеально подходящее для проведения мероприятий или повседневной жизни, расположенное в историческом районе Prospect Lefferts Gardens, Бруклин. ПОКАЗЫ ТОЛЬКО ПО ЗАПИСИ, ЗАРАНЕЕ СООГЛАШЕННОЙ. Виллы соответствуют налогообложению на кооперативы/кондо и подходят для квалифицированных покупателей.

Гостиная и столовая имеют размеры 23'5" x 12'1", дополнены белым дубовым полом толщиной 7,5 дюйма на всем протяжении. Кухня, идеальная для развлечений, оснащена индивидуальными шкафами из ореха, отшлифованными столешницами из кварца Calacatta и высококачественными приборами, включая холодильник и посудомоечную машину с ореховой отделкой Fisher and Paykel, электрическую варочную панель и конвекционную настенную печь Bertazzoni, а также микроволновую печь Frigidaire 30" с установкой над плитой в черном и нержавеющей стали. Кухня выходит на просторную террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе.

Главная спальня уединена с одной стороны резиденции. В ванной комнате находятся крупноформатные порцелановые стены и полы размером 24" x 48" с текстурированной средне-серой отделкой. В ней предусмотрена индивидуальная двойная раковина Lucena Bath с белыми смолистыми столешницами и ореховым основанием, а также смеситель из матового никеля Artos. Индивидуально выполненный шкаф для медикаментов с LED-освещением добавляет функциональности. В пространстве также есть ванна для купания Perlato Venezia, фитинги Gatco и настенный туалет Icera Vista без бачка. Для удобства есть стиральная и сушильная машины LG полного размера. Вторичная спальня расположена уединенно на противоположной стороне резиденции.

Жители коллекции Calvert могут наслаждаться различными удобствами, включая стильную лаунж-зону в фойе, солнечный тренажерный зал, игровую комнату, ландшафтный дворик и панорамную террасу на крыше с уличной кухней. В большом зале находятся рабочие зоны для удаленной работы, переговорные комнаты и демонстрационная кухня, все доступные для повседневного использования или особых случаев. Легкий доступ к медицинскому центру Downstate и больнице Kings County. ДОПУСК К ЖИВОТНЫМ.

Спроектированная компанией Palette Architecture и разработанная Kingsdel Real Estate, эта резиденция отличается просторными размерами комнат, большими окнами и продуманным разделенным планом.

Изображения, показанные здесь, являются комбинацией образцовых единиц и художественных изображений и не обязательно представляют конкретную единицу. Ознакомьтесь с планами этажей для получения конкретных планировок.

ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО ПОКУПАТЕЛИ ДОЛЖНЫ ОПИраться НА ПЛАН ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕТАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ. ЭТО НЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ УКАЗАНЫ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНОМ У СПОНСОРА 447 FENIMORE 2022 LLC. НОМЕР ДЕЛА: CD24-0155. АДРЕС СПОНСОРА: 625 NEW YORK AVENUE, БРУКЛИН, НЬЮ-ЙОРК 11225. ГРУППА CORCORAN ЯВЛЯЕТСЯ ЛИЦЕНЗИРОВАННЫМ РИЕЛТОРОМ. ИНФОРМАЦИЯ, СОДЕРЖАЩАЯСЯ В НЕМ, ПОЛУЧЕНА ИЗ НАДЕЖНЫХ ИСТОЧНИКОВ. РАВНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ЖИЛЬЯ.

BUYERS SAVE UP TO $800 ON MONTHLY MORTGAGE W/ SPONSOR-PAID 1% BUY DOWN.. Residence 3A at Calvert Villas is a spacious two-bedroom home featuring a private terrace. The enormous living and dining room, along with a chef's kitchen, forms the heart of the residence, creating an impressive space that is airy and bright, perfect for entertaining or everyday living, located in historic Prospect Lefferts Gardens, Brooklyn. SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The living and dining room measures 23'5" x 12'1", complemented by 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, ideal for entertaining, features custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut-paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Frigidaire 30" over-the-range microwave in black and stainless steel. The kitchen opens onto a spacious terrace, perfect for alfresco meals.

The primary bedroom is tucked away on one side of the residence. The bath showcases large format 24" x 48" porcelain walls and flooring in a textured medium grey finish. It includes a custom Lucena Bath double vanity with white resin countertops and a walnut base, as well as a brushed nickel Artos faucet. A custom millwork medicine cabinet with LED lighting adds functionality. The space also features a Perlato Venezia soaking tub, Gatco fittings, and an Icera Vista wall-mounted tankless toilet. There is an LG full-size stacked washer and dryer for convenience. The secondary bedroom is located privately on the opposite side of the residence.

Residents of the Calvert Collection enjoy a range of amenities, including a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all available for daily use or special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes, large windows, and a thoughtful split layout.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.