***ДОСТУПНО ФИНАНСИРОВАНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА*** Превосходный отдельно стоящий кирпичный таунхаус на 3 семьи с известковыми акцентами - полностью renovated, с крышей террасой, отделанным подвалом и задним двором. ***Доступно финансирование от собственника*** Представляем редкую находку в Астории с вечной архитектурой, дополненной современными удобствами. В истинном состоянии MINT, он был полностью переопределен вплоть до каждой структурной детали. Эта высокодоходная собственность является разумной инвестицией как для инвесторов, так и для собственников жилья!

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ Отремонтированная 2-комнатная квартира с 1.5 санузлами и современными отделками, состоящая из кухни с обеденной зоной, гостиной, спальни с эркерными окнами и второй полноразмерной спальни. Из кухни имеется выход в безупречно оформленный частный задний двор. С 10 большими окнами квартира получает достаточное количество естественного света.

ВТОРОЙ ЭТАЖ 2-комнатная квартира с EIK, содержащей большую барную стойку, подходящую для сидения. Обеденная зона имеет достаточное место для полной обеденной установки, за ней следует гостиная. Обильный естественный свет, квартира имеет 11 окон с индивидуальными шторами. Для удобства в квартире есть 1.5 ванных комнаты (с подключением для стиральной машины/сушилки в 1/2 ванной).

ТРЕТИЙ ЭТАЖ - ДУПЛЕКС Эта квартира является фантастическим укромным местом и одной из лучших особенностей данной собственности. Основное помещение открытое, воздушное и светлое, состоит из большой гостиной, полноразмерной столовой и кухни, залитой солнцем, с барной стойкой. Две спальни также расположены на первом этаже дуплекса. Открытая лестница ведет на второй уровень, просторное помещение в стиле лофта, с отделанной крышей террасой и захватывающим видом на Асторию и манхэттенский горизонт. В этой квартире есть центральное кондиционирование воздуха.

ПОДВАЛ Полностью отделанный подвал, разделенный на два отдельных рекреационных пространства, оба с частными входами. Передняя комната оформлена как офис/рабочая студия с кухонным уголком, полированными бетонными полами, высокими потолками и несколькими окнами, позволяющими проникнуть естественному свету. Заднее пространство включает комнату отдыха, ванную и выход во двор. Заднее пространство имеет отдельный вход с большой комнатой отдыха, высокими потолками, окнами и сплит-установкой центрального кондиционирования (доступно как с частного входа, так и изнутри здания).

УЧЕБА Красиво оформленный приподнятый задний двор, который получает солнечный свет в течение всего дня. (доступен как с передней части собственности, так и из подвала и первой квартиры). Отделанная крыша с первоклассной террасой (примерно 330 квадратных футов). КОМПЛЕКТНО ОТШЛИФОВАН И БЕЗ ДЕТАЛИ, КОТОРАЯ БЫЛА БЫ ИСПОЛЬЗОВАНА - НЕДВИЖИМОСТЬ В СОСТОЯНИИ MINT, КОТОРУЮ НЕЛЬЗЯ ПРОПУСТИТЬ!

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОТМЕТКИ: - Полы из твердого дуба по всему дому - Интерком для всех квартир - Все канализационные трубы заменены (2024) - Крыша с торфяным покрытием (2019) - Новая крыша терраса (2019) - Новые окна спереди и сзади дома (2023) - Новая стенка для задней стороны (2023) - Подвал с высокими потолками (пол опущен на 9 "в 2024) - Новый газовый котел (2024) - Новый водонагреватель (2024) - Каждая квартира с отдельной электрической панелью - Подключения для стиральной машины/сушилки имеются на каждом этаже - На третьем этаже установлено собственное центральное кондиционирование на 2 тонны, расположенное на крыше.

БОНУС ***Доступно финансирование от собственника***
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Находится в самом желаемом районе Астории, эта собственность расположена в ПРИМЕЧАТЕЛЬНОМ месте, где каждое удобство находится всего в нескольких минутах ходьбы. Яркий район изобилует кафе, ресторанами и кулинарными изысками.

ТРАНСПОРТ Метро - мечта commuter'а с отличным доступом к Манхэттену, три штата или местные аэропорты. Легкий доступ на метро, несколько автобусных маршрутов, на автомобиле и на Citi Bikes. Несколько крупных магистралей и мостов находятся на расстоянии одного мили. Будьте в Мидтауне Манхэттена всего за 20 минут или в аэропорту ЛаГуардия за 10!

*Размер здания 20 ? 55 *Размер участка 25 ? 100 *Зонирование R6B *Налоги $13,775, Дополнительная информация: Внешний вид: Mint, Внутренние особенности: Lr/Dr

***OWNER FINANCING AVAILABLE*** An Excellent, Detached, 3-Family Brick Townhouse with Limestone Accents - Fully Renovated, with a Rooftop Terrace, Finished Basement and Backyard ***Owner Financing Available*** Presenting a rare Astoria find with timeless architecture enhanced by modern conveniences. In true MINT condition, it has been completely redefined down to every structural detail. This high-income generating property is a smart investment for investors or live-in homeowners alike! FIRST FLOOR Renovated, 2-bedroom, 1.5 bath unit with modern finishes consisting of an eat-in-kitchen, living room, a master bedroom with bay windows and a second full size bedroom. From the kitchen there is access to the immaculately landscaped, private backyard. With 10 large windows, the unit receives ample natural light throughout. SECOND FLOOR A 2-bedroom unit with an EIK featuring a large peninsula with an overhang to accommodating seating. The dining area has sufficient space for a full dining setting and is followed by the living room. Abundant in natural light, this apartment features 11 windows with custom window treatments. For added convenience the unit has 1.5 bathrooms (with washer/dryer hookup in 1/2 bath). THIRD FLOOR - DUPLEX UNIT This unit is a fantastic haven and one of the best features of this property. The main room is open, airy and bright, consisting of a large living room, full size dining space and a sun-drenched kitchen with a peninsula. Two of the bedrooms are also located on the first floor of the duplex. An open staircase leads to the second tier, a spacious loft style room, complete with a finished roof top terrace with breathtaking views of Astoria and Manhattan's skyline. This unit has central air conditioning throughout. BASEMENT A fully finished basement, subdivided, to create two separate recreational spaces, both with private entrances. The front room is set up as an office/work studio with kitchenette, polished concrete floors and has high ceilings and several windows allowing for natural light. The rear space features a rec room, bathroom, and access to the backyard. The rear space has a separate entrance with a large rec room, high ceilings, windows and split unit central air.(Accessible from both a private entrance or from within the building). OUTDOORS A beautifully landscaped elevated backyard space that receives sunshine all day long. (accessible from the front of the property as well as the basement and first floor unit). Finished roof top terrace with premier decking (aprox. 330 square feet). COMPLETELY REFINED AND NO DETAIL SPARED- A MINT CONDITION PROPERTY NOT TO BE MISSED! ADDITIONAL HIGHLIGHTS: -Solid oak wood flooring throughout -Intercom system for all units -All sewer lines replaced (2024) -Torched rubber roof (2019) -New rooftop terrace (2019) -New windows in front and rear of house (2023) -New rear retainer wall (2023) -Basement with high ceilings (floor lowered 9" in 2024) -New gas boiler (2024) -New hot water tank (2024) -Each unit with separate electric panel -Washer/Dryer hookups present on each floor -3rd Floor has its own 2 ton central a/c located on the rooftop BONUS ***Owner Financing Available*** LOCATION Situated in the most desirable area of Astoria, this property is in a PRIME location where every convenience is just a short walk away. The vibrant neighborhood is abundant in cafes, restaurants and culinary delights abound. TRANSPORTATION A commuter's dream with excellent access to Manhattan, the tri-state area or local airports. Easy commuting via subway, several bus routes, car and Citi Bikes. Several major highways and bridges are within a mile. Be in Midtown Manhattan in just 20 minutes or LaGuardia airport in 10! *Building Size 20 ? 55 *Lot Size 25 ? 100 *Zoning R6B *Taxes $13,775, Additional information: Appearance:Mint,Interior Features:Lr/Dr © 2025 OneKey™ MLS, LLC