ВЛАДЕЙТЕ ЧАСТЬЮ ИСТОРИИ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ЧЕСТЕРА. Здание «Американский дом» (которое когда-то было отелем — Бэб Рут был постоянным гостем) расположено на треугольнике в центре города, в шаговой доступности от Наследственной тропы, а также множества бизнесов в этой развивающейся исторической части города. УДИВИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ С СОВМЕЩЕННЫМ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И ДОХОДОМ (потенциальный доход от аренды близок к $10,000 в месяц!) с 7 единицами на площади 7,493 кв. футов — 3 жилые квартиры и 4 офисных/торговых помещения. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (все — торговые помещения) — угловое помещение (в настоящее время — мороженое), среднее помещение (торговая площадь, которая сейчас не используется) и крайнее помещение (большая мастерская и офис). ВТОРОЙ ЭТАЖ (с входами с первого этажа со стороны Железнодорожной авеню на задней стороне здания) — офис с двумя комнатами, 2-комнатная квартира, плюс отдельное помещение для хранения площадью 483 кв. футов, шкаф 13x10 и котельная 12x12. ТРЕТИЙ ЭТАЖ — 2-комнатная квартира (с другой комнатой, которая может быть третьей спальней) и 1-комнатная квартира. Все квартиры просторные и включают много места для хранения. СМОТРИТЕ ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ В ФОТОГРАФИЯХ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ КАЖДОГО ЭТАЖА И ЕДИНИЦ. Прекрасные детали по всему зданию и невероятно функциональное строение — обязательно увидеть лично, чтобы по-настоящему оценить! Текущие владельцы приобрели эту собственность в 1998 году и полностью обновили все, включая электрику и сантехнику. Много труда, пота и слез было вложено в то, чтобы привести эту собственность в безупречное состояние, которое вы увидите при просмотре. Невероятно прочное и хорошо поддерживаемое здание. Новая внешняя покраска, водонагреватель на первом этаже, а также множество других недавних улучшений. Парковка на 4 машины вне улицы и много мест для парковки всегда доступно на улице. Удобное расположение сразу у шоссе 17, всего в 10 милях от Нью-Йоркского шоссе.

OWN A PIECE OF HISTORY IN HISTORIC DOWNTOWN CHESTER. The "American House" building (this was once a hotel -- Babe Ruth was a regular guest) sits at the downtown triangle, walking distance to the Heritage Trail, as well as many businesses in this up and coming historic downtown area. TERRIFIC MIXED-USE INCOME PRODUCER (potential rent roll of close to $10,000 monthly!) with 7 units over 7,493 SF -- 3 residential apartments, and 4 office/retail units. FIRST FLOOR (all retail) -- corner unit (currently an ice cream shop), middle unit (retail space currently not in use) & end unit (large workshop area & office). SECOND FLOOR (with first floor entrances from Railroad Avenue on backside of building) -- two room office, 2 bedroom apartment, PLUS a separate 483 SF storage space, a 13x10 closet, and a 12x12 boiler room. THIRD FLOOR -- 2 bedroom apartment (with another room that could be a 3rd bedroom) and 1 bedroom apartment. All apartments are spacious and include lots of storage. SEE FLOOR PLANS IN PHOTOS FOR BREAKDOWN OF EACH FLOOR & UNITS. Beautiful detailing throughout, and incredibly functional building -- must see in person to truly appreciate! Current owners bought this property in 1998 and took it down to the studs, renovating EVERYTHING, including electric & plumbing. Lots of blood, sweat & tears have gone into getting this property in the pristine condition you'll see upon viewing. Incredibly solid & well-maintained building. New exterior paint, 1st floor hot water heater, plus lots of other recent improvements. Off-street parking for 4 cars, and plenty of street parking always available. Convenient location just off Route 17, and just 10 miles off NY State Thruway. © 2025 OneKey™ MLS, LLC