Снижение цены 6/08! Добро пожаловать в 370 East 76th Street, B1705, тщательно отремонтированную, высоко расположенную угловую квартиру с одной спальней и одной ванной, с просторным открытым балконом, который предлагает захватывающие виды на город и горизонты!

При входе в приветственный фойе вас встречает тепло полов из бразильского тика Кумару, которые простираются по всей квартире. Фойе ведет в светлую открытую гостиную, в которой расположена продуманная кухня с видом на просторную гостиную и стеклянные раздвижные двери, ведущие на щедро просторный открытый балкон размером 12" x 6.2", с его потрясающими западными видами и захватывающими закатами.

Кухня - мечта шеф-повара, укомплектованная высококачественной техникой Thermador, включая газовую плиту, посудомоечную машину, холодильник, морозильник и встроенную микроволновую печь, а также впечатляющим сочетанием обратного зебрового дерева и массива венге, и черными гранитными столешницами. Стол острова кухни является центральным элементом квартиры и обеспечивает удобные места для восьми человек, идеально подходит для приемов гостей. Соседняя угловая гостиная размером 20" x 13" оборудована встроенным телевизором и колонками, а также рабочей зоной для удаленной работы. Из отдельного коридора к спальне находится ванная комната, похожая на спа, - святилище релаксации с алебастровыми столешницами, плиткой и полами. Она украшена сантехникой Kohler, предлагающей роскошные душевые насадки с двумя головками, душевыми ручками и распылителями для тела, все это закрыто индивидуальными стеклянными дверями для душа. Спальня размером 16.5" x 12" с потолками высотой 9 футов легко вмещает кровать размера "king-size", прикроватные столики и другую мебель, а также включает просторный, специально спроектированный шкаф-гардероб.

Технологические удобства в квартире включают звукоизоляцию потолка и утепление под полом от Stauff, что обеспечивает спокойную и тихую атмосферу. Дополнительные удобства включают моторизованные оконные шторы от Somfy/Hunter Douglas, центральную вакуумную систему, встроенное освещение и светодиодные ленты за карнизами, чтобы улучшить атмосферу пространства. Также установлена система аудиовизуального контроля Crestron, ожидающая настройки.

370 East 76th Street, также известное как The Newport East, было построено в 1960-х годах и преобразовано в роскошный кооператив в 1986 году. Расположенное в самом сердце Upper East Side, с входами на 75 и 76 улицах, оно известно своими низкими эксплуатационными расходами, которые включают коммунальные услуги и центральный кондиционер. Жители также пользуются услугами круглосуточного портье и консьержа, управляющего, живущего на месте, 2 прачечными, крытым этажом с подогреваемым бассейном и детским бассейном, парковочным гаражом на месте, хранилищем в подвале, когда доступно, и местом для хранения велосипедов. Здание допускает домашних животных (до 30 фунтов), свободно от курения, предлагает FIOS и имеет красиво восстановленный грандиозный холл и отремонтированные коридоры. Удобства поблизости включают метро Q и 6, такие как супермаркеты Eli’s и Citarella, парк Джона Джея, клуб фитнеса Equinox, Нью-Йоркский спортивный клуб и множество замечательных ресторанов и магазинов.

Подарки или поручители рассматриваются индивидуально, в то время как владение pied-a-Terre и стиральные машины/сушилки не допускаются. Разрешается финансирование до 75%, существует налог на продажу в размере 2%. В настоящее время существует капитализация в размере 195 долларов в месяц до декабря 2026 года.

Price Reduced 6/08! Welcome to 370 East 76th Street, B1705, a meticulously renovated, high floor, corner 1-bed, 1-bath co-op apartment with a spacious outdoor balcony showcasing spectacular city and skyline views!

Upon entering the welcoming foyer, you are greeted by the warmth of Cumaru Brazilian Teak hardwood floors which extend throughout the unit. The foyer leads to the brightly lit, open-concept living area which features a thoughtfully designed kitchen overlooking a spacious living room, and to glass sliding doors accessing the generously-sized 12" x 6.2" outdoor balcony with its stunning western views and breathtaking sunsets.

The kitchen is a chef's dream, equipped with top-of-the-line Thermador appliances including a gas range, dishwasher, refrigerator, freezer, and built-in microwave oven, in addition to a striking combination of reverse zebra wood and Wenge solid wood cabinetry, and black galaxy granite countertops. The kitchen's dining island is the apartment's centerpiece and allows comfortable seating for eight, ideal for entertaining guests. The adjacent 20" x 13" corner living room features a built-in TV and speakers, and a desk area for work-from-home. Off a separate hallway to the bedroom area is the spa-like bathroom, a sanctuary of relaxation featuring alabaster countertops, tiles, and floors. It is adorned with Kohler fixtures offering luxurious double shower heads, shower hand and body sprays, all enclosed by custom glass shower doors. The 16.5" x 12" bedroom with its 9-foot ceilings easily accommodates a king-sized bed, night tables and other furnishings, and includes a spacious, custom-designed walk-in closet.

Technological amenities in the apartment include soundproofed ceiling and under-floor insulation by Stauff, ensuring a serene and quiet environment. Additional conveniences include motorized window shades by Somfy/Hunter Douglas, a central vacuum system, custom recessed lighting, and LED strip lighting behind moldings to enhance the ambiance of the space. A Crestron AV system is also in place, awaiting setup.

370 East 76th street, aka The Newport East, was built in the 1960's and converted to a luxury cooperative in 1986. Located in the heart of the Upper East Side, with entrances on both 75th & 76th streets, it is known for its low maintenance fees which include utilities and central air. Residents also benefit from 24-hour doorman and concierge services, a live-in resident manager, 2 laundry rooms, a rooftop deck with a heated swimming pool and kiddie pool, an on-site parking garage, basement storage cages when available, and bike storage. The building is pet-friendly (up to 30 lbs.), is smoke free, offers FIOS, and has a beautifully restored grand lobby and renovated hallways. Nearby conveniences include Q & 6 subway transportation, supermarkets such as Eli's and Citarella, John Jay Park, Equinox Fitness Club, New York Sports Club, and an array of wonderful restaurants and shops.

Gifting or Guarantors are considered on a case-by-case basis, while pied-a-Terre ownership and washer/dryers are not permitted. 75% financing is allowed and there's a 2% flip tax. There's currently a capital assessment of $195/mo. through December 2026.