Эта многофункциональная площадь в 10 418 квадратных футов предлагает идеальное сочетание складских, распределительных и розничных возможностей, что делает её идеальной для бизнеса, которым нужно как клиентское лицо, так и эффективное операционное пространство. Ранее это было активное розничное заведение с интегрированной отправкой и хранением, которое можно легко использовать как розничный магазин с товарным складом, распределительный центр или легкое производственное предприятие. В наличии имеются два погрузочных дока, один из которых с рампой, и трехфазное электрическое питание, что хорошо подходит для бесшовной логистики и промышленных нужд.

Недвижимость расположена на главной дороге 17M—прямо у шоссе NY-17—и обладает отличной транспортной доступностью, всего в 2,9 милях от I-84, что обеспечивает удобство транспортировки и распределительных операций. Просторная планировка позволяет гибкие конфигурации, а достаточное количество парковочных мест обеспечивает комфорт для сотрудников и клиентов. Арендодатель оплачивает электроэнергию и воду, а арендаторы отвечают за газ и любые другие расходы. Это редкая возможность поднять ваш бизнес на новый уровень в идеальном месте. Запланируйте экскурсию сегодня!

This versatile 10,418 sqft property offers the perfect combination of warehouse, distribution, and retail potential, making it ideal for businesses that need both a customer-facing storefront and efficient operational space. Previously a busy retail location with integrated shipping and storage, it can easily be utilized as a retail store with warehouse storage, a distribution center, or a light manufacturing facility. Featuring two loading docks, one with a ramp, and 3-phase electric, this space is well-equipped for seamless logistics and industrial needs.

Located on the main road 17M—right off NY-17—the property enjoys excellent accessibility, being just 2.9 miles from I-84, ensuring smooth transportation and distribution operations. The spacious layout allows for flexible configurations, while ample parking ensures convenience for employees and customers. The landlord covers electricity and water, while tenants are responsible for gas and any other expenses. This is a rare-to-find opportunity to elevate your business in a prime location. Schedule a tour today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC