Откройте для себя замечательную инвестиционную возможность в Лонг-Айленд-Сити! Этот объект смешанного использования включает две просторные квартиры с двумя спальнями площадью 1,404 кв. фута, а также процветающее коммерческое помещение для груминга домашних животных площадью 707 кв. футов. Прибыльная чистая доходность составляет $84,814. Расположенный в ярком районе, он является идеальным вариантом для обмена по 1031, обеспечивая как быструю прибыль, так и долгосрочный потенциал. Особенно стоит отметить, что предыдущая история коммерческого арендатора увеличивает стабильность инвестиций. Не упустите возможность заполучить эту прибыльную недвижимость в районе, полном возможностей!

Discover a prime investment opportunity in Long Island City! This mix-use gem features two spacious 2-bedroom residential units spanning 1,404 sq. ft., alongside a thriving 707 sq. ft. pet grooming commercial space. Boasting a robust net income of $84,814. Situated in a vibrant locale, it's an ideal candidate for a 1031 exchange, ensuring both immediate profitability and long-term potential. Notably, the commercial tenant's past history enhances the investment's stability. Don't miss out on securing this lucrative property in an area ripe with opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC