Местоположение, местоположение, местоположение!!! Отличная возможность стать владельцем замечательной коммерческой недвижимости в самом сердце района Вудлон Хайтс в Бронксе. Этот отдельно стоящий кирпичный смешанного назначения здание состоит более чем из 4000 квадратных футов жилой площади. Первый этаж занимает коммерческий арендатор (владелец бара, который НЕ включен в продажу. Текущий договор аренды бара истекает через 10 лет). На 2-м и 3-м этажах находятся в сумме (4) однокомнатные квартиры. Каждая квартира оплачивает свои электрические и газовые счета. (Нет аренды). Здание имеет большой потенциал и еще больше козырь, чтобы максимизировать аренду. Некоторые обновления за годы включают в себя систему кондиционирования без канала, новый газовый котел и всю новую электрическую проводку в здание. Здание расположено в центре, рядом с Metro North Train, автобусами, торговыми центрами, парками и в 25 минутах до Нью-Йорка. Налог на имущество в размере 33 тыс. долларов также может быть оспорен. ***(Здание должно быть куплено со всеми 4 арендаторами на месте, продавцы не требуют, чтобы кто-либо выехал. Нет аренды. Годовой доход составляет 106 800 долларов)***

Location, Location, Location!!! Terrific opportunity to own a great Commercial property in the heart of Woodlawn Heights section of the Bronx. This Detached Brick Mixed-use building consists of over 4000 square feet of living space. The main Floor is a Commercial tenant- (Bar owner- which is NOT included in the Sale. Current Bar lease expires in 10years). The 2nd and 3rd floor consists of a total of (4)- 1 Bedroom apartments. Each apartment pays its own Electric and Gas. (No Leases). The building has great potential and even better upside to maximize rents. Some upgrades over the years include Ductless Split unit system along with a New Gas Boiler and all New electric service into the building. This building is centrally located to Metro North Train, Buses, Shopping centers, parks and 25 min to NYC. Property Taxes of $33k can be grieved as well. ***(The building must be purchased with all 4 Tenants in place, Sellers are not asking anyone to Vacate. There are no Leases. The yearly income is $106,800)*** © 2025 OneKey™ MLS, LLC