Добро пожаловать в 45 Bradhurst Ave, красиво спроектированный таунхаус в стиле королевы Анны, который гармонично сочетает классическую архитектуру с современным жизненным стилем. Этот двухсемейный дом шириной более 18 футов с общей площадью 3,815 квадратных футов предоставляется без жильцов и включает в себя просторный триплекс с четырьмя спальнями и 2,5 ванными комнатами над очаровательной арендной квартирой с одной спальней и одной ванной на первом этаже, что делает его отличной возможностью как для владельцев жилья, так и для инвесторов.

При входе в арендную квартиру на первом этаже вас встречает удобно спланированная планировка, которая включает передние и задние патии. Эта квартира с одной спальней имеет выход в задний двор. Кроме того, имеется полный подвал, доступный через внутренние лестницы с отдельным входом рядом с входом в квартиру.

Поднимаясь на триплекс выше, вы попадаете на гостиный этаж, который демонстрирует уютную гостиную с деревянными полами, которые продолжаются на протяжении всего этажа, дополненную высокими потолками, которые создают ощущение простора. На этом уровне также есть туалет и современная кухня, оснащенная бытовой техникой из нержавеющей стали, обеденная зона и прямой выход на задний двор, идеальный для строительства беседки, что делает его подходящим для развлечений или случайных трапез.

На третьем этаже вы обнаружите главную спальню с ванными комнатами, которая включает в себя полноразмерную ванную комнату с двойными умывальниками и стеклянной ванной-джакузи. Этот этаж также имеет многофункциональную детскую или офисное пространство, что позволяет гибко использовать эту область.

На верхнем этаже расположены две дополнительные спальни, включая гардеробную, что предоставляет достаточно места для семьи или гостей. Ванная комната на этаже обслуживает этот уровень, а также имеется удобная прачечная.

С зоной R6A и ежегодными налогами на имущество в 10,451 долларов, данная собственность представляет собой отличную инвестицию или новый дом в первоклассном районе Гарлема.

Идеально расположенный всего в двух коротких кварталах от станций метро A/D (экспресс) и B/C (локальный), этот дом также находится вблизи станции №1 на W145th St и Бродвее, всего в двух остановках от станции 125th St и Гарлемского кампуса Колумбийского университета. Кроме того, колледж Сити находится всего в нескольких кварталах. Окрестности полны жизни: парк Джеки Робинсона находится всего в одном квартале, а государственный парк Ривербанк на Уэст 145-й улице и Риверсайд Драйв предлагает развлекательные возможности для людей всех возрастов. Удобства вдоль Уэст 145-й улицы включают в себя аптеку Duane Reade, Super Foodtown для повседневных нужд, New York Sports Club и Starbucks.

Откройте для себя разнообразие популярных мест, которые повышают привлекательность сообщества. Для обеда наслаждайтесь уютными блюдами в Sugar Hill Cafe, ароматной эфиопской кухней в Tsion Cafe и итальянскими блюдами в Fumo. Charles Pan-Fried Chicken знаменит своей жареной курицей, в то время как Briciola Harlem предлагает вкусные итальянские блюда. Вы можете попробовать восхитительное блюдо в The Edge Harlem, который предлагает меню с ямайским акцентом. Harlem Public известен своей расслабляющей атмосферой и разнообразным меню с американской комфортной кухней. Кроме того, вы можете насладиться подлинной индийской кухней в Clove Indian или бранчем в Cordial и At the Wallace, что всего лишь две из множества доступных опций. Для легкой пищи Break Juicery предлагает свежевыжатые соки, здоровые смузи и вкусные акваи.

Для кафе Manhattanville Coffee идеально подходит для вашего утреннего кофе, Tidal Tea предлагает свежие и ароматные пузырьковые чаи, а CafeOne отлично подходит для быстрого перекуса. Common Good Harlem также предоставляет приветливое пространство для наслаждения кофе и легкими закусками.

Если вы ищете ночные развлечения, Hamilton Hall Bar & Restaurant и Winnie Said предлагают оживленную атмосферу и отличные напитки, в то время как Sugar Hill After Hours ориентирован на вечерние встречи. The Vale Public House NYC известен своей яркой атмосферой и специальными предложениями на напитки.

Не упустите возможность инвестировать в собственность, которая помещает вас в сердце динамичной атмосферы Гарлема. Не дайте этому шансу ускользнуть — свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр!

Welcome to 45 Bradhurst Ave, a beautifully designed Queen Anne style townhouse that seamlessly blends classic architecture with modern living. This 18+ foot wide two-family residence, with a total square footage of 3,815, is delivered vacant and features a spacious four-bedroom, 2.5-bath triplex above a charming one-bedroom, one-bath floor-through rental unit on the ground floor, making it an excellent opportunity for both homeowners and investors.

As you enter the ground floor rental unit, you are greeted by a well-appointed layout that includes front and rear patios. This one-bedroom floor-through apartment offers backyard access. Additionally, there is a full basement accessible via interior stairs with a separate entrance adjacent to the apartment entrance.

Moving to the triplex above, the parlor floor showcases an inviting living room with hardwood floors that extend throughout, complemented by high ceilings that enhance the sense of space. This level also features a powder room and a modern kitchen equipped with stainless steel appliances, a dining area, and direct access to the backyard, perfect for a gazebo, making it ideal for entertaining or enjoying casual meals.

On the third floor, you will discover the primary bedroom suite, which includes an en suite full bathroom with dual sinks and a glass-enclosed whirlpool tub. This floor also has a versatile nursery or office space, allowing for flexibility in how you choose to utilize the area.

The top floor comprises two additional bedrooms, including a walk-in closet, providing ample space for family or guests. A hall bathroom serves this level, along with a convenient laundry area.

Zoned R6A, with annual property taxes of $10,451, this property presents a fantastic investment or a new home in a prime Harlem location.

Ideally located just two short blocks from the A/D (express) and B/C (local) subway lines, this dwelling also offers close proximity to the #1 train on W145th St and Broadway, providing just two stops to the 125th St. station and the Harlem campus of Columbia University. Additionally, City College is located within a few blocks. The surrounding neighborhood is vibrant, with Jackie Robinson Park just a block away and Riverbank State Park on West 145th Street and Riverside Drive offering recreational opportunities for all ages. Convenient amenities along West 145th Street include a Duane Reade pharmacy, Super Foodtown for everyday essentials, New York Sports Club, and Starbucks.

Discover a variety of popular local spots that enhance the community's appeal. For dining, enjoy comforting dishes at Sugar Hill Cafe, flavorful Ethiopian cuisine at Tsion Cafe, and Italian fare at Fumo. Charles Pan-Fried Chicken is renowned for its fried chicken, while Briciola Harlem serves up delicious Italian dishes. You can savor a delightful meal at The Edge Harlem, which offers a Jamaican-inspired menu. Harlem Public is known for its relaxed atmosphere and diverse menu featuring American comfort food. Additionally, you can enjoy authentic Indian cuisine at Clove Indian, or brunch at Cordial and At the Wallace, which are just two of the many options available. For lighter fare, Break Juicery serves fresh juices, healthy smoothies, and delicious acai bowls.

For cafes, Manhattanville Coffee is perfect for your morning brew, Tidal Tea offers fresh and flavorful bubble teas, and CafeOne is great for a quick bite. Common Good Harlem also provides a welcoming space to enjoy coffee and light fare.

If you're looking for nightlife, Hamilton Hall Bar & Restaurant and Winnie Said features a lively atmosphere and great drinks, while Sugar Hill After Hours caters to late-night gatherings. The Vale Public House NYC is known for its vibrant ambiance and drink specials.

Seize the opportunity to invest in a property that places you at the heart of Harlem's dynamic scene. Don’t let this chance pass you by—contact us today to arrange your viewing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC